Immobilie verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44369 Dortmund Huckarde, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Huckarde in Dortmund, PLZ 44369, bietet eine Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen – ein Vorteil, der den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Durch kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur und ein wachsendes Interesse an Wohnraum erlebt Huckarde eine steigende Nachfrage, die Verkäufern gute Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen und Chancen des Immobilienmarktes in Dortmund Huckarde beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
- Wohnung verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
- Grundstück verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
- Ihr Immobilienmakler in 44369 Dortmund Huckarde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44369 Dortmund Huckarde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44369 Dortmund Huckarde
Haus verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
Wer sein Haus in 44369 Dortmund Huckarde verkaufen möchte, sollte sich auf ein vielfältiges Spektrum an Käufern einstellen, da diese Gegend sowohl für Familien als auch für Singles sehr attraktiv ist. In Huckarde und Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre moderne Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Darüber hinaus findet man in der Region auch charmante Altbauten, die durch liebevolle Sanierungen ihren besonderen Charakter behalten haben. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch im Allgemeinen die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Wer sich gut informiert und die Marktentwicklungen im Auge behält, kann in Huckarde ein lohnenswertes Geschäft machen, sei es als Verkäufer oder als Käufer.
Hauspreise in 44369 Dortmund Huckarde
Die Hauspreise in 44369 Dortmund Huckarde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Huckarde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
Der Verkauf einer Wohnung in 44369 Dortmund Huckarde kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell recht dynamisch ist. Huckarde liegt im westlichen Teil von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, mehr als zwei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und in der Nähe von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen, sind sehr gefragt. Investoren und private Käufer achten zudem verstärkt auf energetisch sanierte Objekte, da diese langfristig kosteneffizienter sind. Trotz der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot können Verkäufer in Huckarde daher durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen, sofern die Immobilie den gängigen Anforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 44369 Dortmund Huckarde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44369 Dortmund liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dortmund Huckarde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44369 Dortmund Huckarde
Der Markt für Grundstücke in 44369 Dortmund Huckarde zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die wachsende Attraktivität des Ruhrgebiets als Wohnstandort. Huckarde, ein traditionelles Arbeiterviertel mit viel grüner Umgebung und guter Infrastruktur, zieht zunehmend neue Einwohner und Investoren an. Im Vergleich zu den zentraleren Stadtteilen Dortmunds ist das Angebot hier teilweise noch weniger erschöpft, was potenzielle Käufer in die Region lockt. Gleichzeitig wird in Huckarde kontinuierlich gebaut, sowohl im Wohnungsneubau als auch in der Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude. Die städtische Entwicklungsplanung und diverse Bauprojekte tragen zu einer deutlichen Belebung des Immobilienmarktes bei und schaffen zusätzliche Anreize für Kaufinteressenten, sich in dieser vielversprechenden Gegend nach passenden Grundstücken umzusehen.
Grundstückspreise in 44369 Dortmund Huckarde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44369 Dortmund liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44369 Dortmund Huckarde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Huckarde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44369 Dortmund Huckarde
Dortmund Huckarde, mit der Postleitzahl 44369, liegt im westlichen Teil von Dortmund und gehört zu den traditionsreichen Stadtteilen des Ruhrgebiets. Das Viertel zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem und grünem Umfeld aus, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Huckarde bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Reihe von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Parks und naturnahe Gebiete wie der Revierpark Wischlingen bieten den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Castrop-Rauxel im Westen, Herne im Nordwesten und Bochum im Südwesten. Auch die Dortmunder Stadtteile Mengede im Norden und Dorstfeld im Süden sind schnell erreichbar. Huckarde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist direkt an die Bundesstraße B235 angeschlossen, und die Autobahnen A40 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Stadtbahnen sorgen für eine schnelle Verbindung ins Dortmunder Stadtzentrum und in benachbarte Städte. Der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Huckarde-Nord bietet zusätzlich Verbindungen zum Regionalverkehr, was Pendlern den Zugang zu weiteren Teilen des Ruhrgebiets erleichtert.
Aktuell leben in Huckarde 16818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44369 Dortmund Huckarde
Der Stadtteil 44369 Dortmund Huckarde bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser lebendigen Region Dortmunds gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden in Huckarde verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die für Bewegung und Ausgleich sorgen. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete bieten Natur pur und sind ideal für Ausflüge mit Familie und Freunden. Das Einkaufszentrum in Huckarde sowie diverse kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
In der weiteren Region um 44369 Dortmund Huckarde gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Revierpark Wischlingen ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit einem großen See, mehreren Sportanlagen und einem Wellnessbereich aufwartet. Für Kulturinteressierte bietet das LWL-Industriemuseum Zeche Zollern interessante Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Indupark, wo zahlreiche große Einzelhandelsgeschäfte vertreten sind, sowie im Westfalenpark, der sich für ausgedehnte Spaziergänge, Picknicks und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Jenseits regionaler Grenzen locken das Dortmunder Zentrum und die Thier-Galerie mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung