Immobilie verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
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Der Immobilienmarkt in 48249 Dülmen Hiddingsel zeigt eine positive Entwicklung, unterstützt durch eine angestiegene Nachfrage und eine anziehende Wirtschaft in der Region. Die charmante Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlandes, bietet eine attraktive Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dülmen Hiddingsel zu beachten sind. Dies umfasst die Marktanalyse, Bestimmung des richtigen Verkaufspreises und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den bestmöglichen Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
- Wohnung verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
- Grundstück verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
- Ihr Immobilienmakler in 48249 Dülmen Hiddingsel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48249 Dülmen Hiddingsel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48249 Dülmen Hiddingsel
Haus verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
Beim Verkauf eines Hauses in 48249 Dülmen Hiddingsel sollten sich Eigentümer zunächst einen detaillierten Überblick über die in der Region gebräuchlichen Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser fügen sich harmonisch in das Bild der ruhigen Wohnsiedlungen ein. Die Immobilienpreise in Dülmen Hiddingsel variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Trendig renovierte Altbauten und neu errichtete Wohnhäuser erzielen oft höhere Preise, während Immobilien mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger zu erwerben sind. Ein Vergleich der Marktentwicklungen und eine fundierte Bewertung sorgen dafür, dass der Hausverkauf reibungslos und zu angemessenen Konditionen verläuft.
Hauspreise in 48249 Dülmen Hiddingsel
Die Hauspreise in 48249 Dülmen Hiddingsel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dülmen Hiddingsel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
Der Wohnungsmarkt in 48249 Dülmen Hiddingsel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt in dieser idyllischen Region sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder gar einem kleinen Gartenanteil finden besonders schnell ihre neuen Eigentümer. Attraktiv macht den Markt in Hiddingsel zudem die ruhige, ländliche Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund. Damit bieten Wohnungen in Hiddingsel nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 48249 Dülmen Hiddingsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48249 Dülmen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48249 Dülmen Hiddingsel
Der Verkauf eines Grundstücks in 48249 Dülmen Hiddingsel gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region recht vielversprechend. Viele Menschen suchen nach Grundstücken im münsterländischen Raum, um den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Münster zu genießen. Das Angebot kann allerdings diese starke Nachfrage nicht immer decken, was gelegentlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In Dülmen und speziell im Stadtteil Hiddingsel sind in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte zu verzeichnen, was auf eine rege Bautätigkeit und kontinuierliche Entwicklung hinweist. Die Region profitiert daher von einem wachsendem Interesse sowohl seitens der privaten Bauherren als auch von größeren Investoren.
Grundstückspreise in 48249 Dülmen Hiddingsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48249 Dülmen liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48249 Dülmen Hiddingsel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48249 Dülmen Hiddingsel
Der Ortsteil Hiddingsel liegt im nordrhein-westfälischen Dülmen mit der Postleitzahl 48249 und bietet eine ideale Mischung zwischen ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung. Hiddingsel besticht durch seine idyllische Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Stadtteil gut in die regionale Infrastruktur eingegliedert. Hiddingsel bietet seinen Bewohnern und Besuchern ländlichen Charme mit der nötigen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und urbanen Zentren.
Im direkten Umfeld von Hiddingsel liegen einige kleinere Orte und Städte, die über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen sind. Darunter fallen Sendener Ortsteile, Nottuln sowie die Stadt Coesfeld. Auch Dülmen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht den Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist hervorragend: Der Ort liegt nahe der Autobahnen A43 und A1, die eine schnelle Verbindung nach Münster im Nordosten und ins Ruhrgebiet im Südwesten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Hiddingsel mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Zugverbindungen durch den Bahnhof in Dülmen erweitern zudem die Optionen für Pendler und Reisende. Insgesamt profitiert Hiddingsel von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die das Dorf trotz seiner ländlichen Idylle gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Hiddingsel 1765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48249 Dülmen Hiddingsel
In 48249 Dülmen Hiddingsel bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die beschauliche Ortschaft liegt in einer malerischen Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen eignet. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung sowohl ruhige Grünflächen als auch attraktive Angebote wie das Hiddingseler Moor, das durch seine einzigartige Flora und Fauna besticht. Darüber hinaus sorgen verschiedene kleine und mittelständische Geschäfte, Wochenmärkte und gemütliche Cafés für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region um Dülmen Hiddingsel zeichnet sich ebenfalls durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten aus. Zum Beispiel lockt der Wildpark in Dülmen mit einer großen Zahl an Wildtieren und bietet eine Auszeit in der Natur. Des Weiteren bieten umliegende Städte wie Münster und Coesfeld eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungshäuser. Für Shopping-Begeisterte sind die verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten ein wahres Paradies, während gemütliche Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Ob Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen oder ausgiebiges Shoppen – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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