Immobilie verkaufen in 48249 Dülmen Rorup
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Immobilienankauf und -verkauf in 48249 Dülmen Rorup erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch die attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Münsterland. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, mit einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet. Modernisierungen und Neubauten tragen zudem zur positiven Entwicklung der Immobilienpreise bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dülmen Rorup beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser lebendigen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48249 Dülmen Rorup
In 48249 Dülmen Rorup bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, da die Region durch eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen überzeugt. Traditionell sind Einfamilienhäuser in verschiedenen Baustilen gefragt, aber auch modernere Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden zunehmend Anklang. Darüber hinaus gibt es spezielle Angebote für Liebhaber von Fachwerkhäusern und exklusiven Landhäusern, die typisch für das ländliche Umfeld sind. Die Immobilienpreise in Dülmen Rorup sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Preisentwicklung hängt dabei stark von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Käuferwerte besonders die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Coesfeld, was sich zusätzlich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 48249 Dülmen Rorup
Die Hauspreise in 48249 Dülmen Rorup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48249 Dülmen Rorup
Der Wohnungsmarkt in 48249 Dülmen Rorup zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und guter Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten wie Münster und Coesfeld. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, stoßen auf großes Interesse. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur, die Rorup bietet, wodurch Wohnungen in diesem Segment schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 48249 Dülmen Rorup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48249 Dülmen liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48249 Dülmen Rorup
In 48249 Dülmen Rorup zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als besonders ausgeprägt, was vor allem auf die attraktive Lage zwischen dem Münsterland und dem Ruhrgebiet zurückzuführen ist. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung macht die Region für Bauherren äußerst interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch rege: Es entstehen kontinuierlich neue Wohngebiete und Einzelhäuser, um dem Bedarf gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren profitieren von der optimalen Mischung aus naturverbundener Lebensqualität und städtischer Nähe.
Grundstückspreise in 48249 Dülmen Rorup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48249 Dülmen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 327600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48249 Dülmen Rorup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48249 Dülmen Rorup
Der Ortsteil Rorup gehört zur Stadt Dülmen im nördlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlands. Er zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wiesen geprägt ist. Trotz dieser ruhigen Umgebung weist Rorup eine gute Verkehrsanbindung auf, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Der Ort ist durch regionale Busverbindungen gut vernetzt und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rorup befinden sich die Städte und Orte Dülmen, Coesfeld, Lüdinghausen und Billerbeck. Insbesondere Dülmen, als nächstgelegene größere Stadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A43 und A31 sowie die Bundesstraße B474 sehr gut. Diese Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen nach Münster im Norden und dem Ruhrgebiet im Süden. Die Regionalbahnhöfe in Dülmen und Coesfeld bieten zudem bequeme Zugverbindungen, die das Reisen in die umliegenden Metropolregionen erleichtern.
Aktuell leben in Rorup 2382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48249 Dülmen Rorup
Das Dorf Rorup im Postleitzahlengebiet 48249 Dülmen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Münsterlandes, lädt Rorup zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Radwege besonders hervorzuheben sind. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Steverauen eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna. Zur Erholung tragen auch die örtlichen Sportvereine bei, die verschiedene Aktivitäten und Kurse anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Einkaufsgelegenheiten finden sich sowohl im Ortskern von Rorup als auch im nahegelegenen Dülmen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung stehen. Von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Einzelhändlern ist hier alles vertreten, was das Shopping-Herz begehrt.
In der weiteren Region um Dülmen und Rorup gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der Wildpark Dülmen zu tierischen Begegnungen in freier Natur ein, während das Freizeitbad düb Spaß und Entspannung für die ganze Familie verspricht. Kulturell Interessierte kommen im Lüdinghauser Wasserschloss und beim Besuch diverser Museen auf ihre Kosten. Für Einkaufsliebhaber bietet die Innenstadt von Coesfeld eine attraktive Einkaufsmeile mit vielen Cafés, Boutiquen und Warenhäusern. Wer nach größeren Einkaufszentren sucht, wird in den nahegelegenen Städten Münster und Dortmund fündig, die eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Die Verbindung von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur macht die Region um Dülmen und Rorup zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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