Immobilie verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40591 Düsseldorf Holthausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 40591 Düsseldorf Holthausen kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Holthausen, ein begehrter Stadtteil im Süden Düsseldorfs, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein großes Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Angesichts eines robusten Immobilienmarktes, der geprägt ist von steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage, bietet diese Region vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei der erfolgreichen Veräußerung einer Immobilie in Holthausen zu berücksichtigen sind. Ob Wohnungsangebot, Markttrends oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
- Wohnung verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
- Grundstück verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 40591 Düsseldorf Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40591 Düsseldorf Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40591 Düsseldorf Holthausen
Haus verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
Wer sein Haus in 40591 Düsseldorf Holthausen verkaufen möchte, sollte die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen sowie die aktuellen Marktpreise berücksichtigen. In Holthausen werden vielfältige Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Einige der Wohngebäude zeichnen sich durch Architektur aus der Nachkriegszeit aus, während andere kürzlich erbaute oder renovierte moderne Designs präsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. In der Regel gehören Immobilien in Düsseldorf Holthausen zu den gefragten Investmentmöglichkeiten, was gleichfalls durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten begünstigt wird. Die Attraktivität des Stadtteils spiegelt sich somit auch in den Marktpreisen wider, die eine solide Wertstabilität der Immobilien versprechen.
Hauspreise in 40591 Düsseldorf Holthausen
Die Hauspreise in 40591 Düsseldorf Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
Der Wohnungsmarkt in 40591 Düsseldorf Holthausen zeigt sich vielversprechend und dynamisch. Dieser Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da er eine gute Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energiebilanz sowie Altbauten, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilung punkten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle bei der Käuferentscheidung. Aufgrund der hohen Nachfrage kann davon ausgegangen werden, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region schnell und zu einem attraktiven Preis realisiert werden kann.
Wohnungspreise in 40591 Düsseldorf Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40591 Düsseldorf liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40591 Düsseldorf Holthausen
In der Region 40591 Düsseldorf Holthausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit sehr lukrativ, da die Nachfrage nach Bauflächen kontinuierlich hoch bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu steigenden Preisen führt und das Interesse potenzieller Käufer weiter schürt. In Holthausen selbst wird aktuell viel gebaut: sowohl moderne Wohnanlagen als auch Gewerbeimmobilien prägen das Stadtbild und unterstreichen das Potenzial des Stadtteils als gefragter Standort für Investitionen. Wer in dieser Gegend ein Grundstück besitzt und plant, es zu verkaufen, kann daher mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Konditionen rechnen.
Grundstückspreise in 40591 Düsseldorf Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40591 Düsseldorf liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40591 Düsseldorf Holthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Holthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40591 Düsseldorf Holthausen
Der Stadtteil Holthausen in Düsseldorf mit der Postleitzahl 40591 liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus, die ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv machen. Holthausen grenzt an die Stadtteile Wersten, Reisholz und Himmelgeist und bietet damit eine gute Anbindung an verschiedene Stadtgebiete. Im direkten Umland befinden sich sowohl innerstädtische Gebiete als auch naturnahe Ausflugsziele, was die Lage besonders interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holthausen liegen Städte und Orte wie Hilden im Osten, Neuss im Westen und Benrath weiter südlich. Die Verkehrsanbindung von Holthausen ist hervorragend: Die Bundesstraße B8 verläuft durch den Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtkerns sowie umliegender Städte. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen umfassende Verbindungen. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A46 und A59 ermöglicht eine zügige Anfahrt sowohl in Richtung der benachbarten Städte als auch zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Dies macht Holthausen zu einem optimal gelegenen Stadtteil für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Holthausen 12851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40591 Düsseldorf Holthausen
Der Stadtteil Holthausen in Düsseldorf, 40591, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das Gemeinschaftsgefühl in Holthausen wird durch eine Vielzahl von Sportvereinen und Freizeitaktivitäten gestärkt, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Der Stadtteil verfügt über gut gepflegte Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten sind. Für Shopping-Enthusiasten gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Darüber hinaus sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und Treffpunkte zur Geselligkeit.
In der Region rund um 40591 Düsseldorf Holthausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lädt das Südpark mit seinem Botanischen Garten zu entspannten Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein. Sportbegeisterte finden im Sportpark Niederheid diverse Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer Lust auf ausgedehnte Shoppingtouren hat, besucht das nahegelegene Einkaufszentrum Düsseldorf Arcaden in Bilk. Hier finden sich zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden und gastronomische Angebote, die keine Wünsche offen lassen. Ergänzend bieten Wochenmärkte in den verschiedenen Stadtteilen frische regionale Produkte und eine lebendige Marktatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung