Immobilie verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
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Der Immobilienmarkt in Duisburg Altstadt, insbesondere der Postleitzahl 47058, zeigt eine zunehmende Dynamik. Mit seiner zentralen Lage und kulturellen Vielfältigkeit zieht das Viertel sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Eine Immobilie in dieser begehrten Region zu verkaufen, bietet daher interessante Möglichkeiten und auch Herausforderungen aufgrund der schwankenden Nachfrage und Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 47058 Duisburg Altstadt beachten sollten, um erfolgreich am Markt agieren zu können. Zudem werden aktuelle Marktdaten und Tipps zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
- Wohnung verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
- Grundstück verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 47058 Duisburg Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47058 Duisburg Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47058 Duisburg Altstadt
Haus verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 47058 Duisburg Altstadt stoßen Verkäufer und Käufer auf eine Gemengelage unterschiedlicher Haustypen. Die Altstadt besticht vor allem durch charmante Altbauten, die durch Modernisierungsmaßnahmen an den heutigen Wohnstandard angepasst wurden. Daneben finden sich auch großzügige Einfamilienhäuser sowie stilvolle Reihenhäuser, die vor allem Familien ansprechen. Gelegentlich sind modernisierte Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden erhältlich, die ein besonderes Flair bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in der Duisburger Altstadt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität dieser zentralen Lage widerspiegelt. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Altstadt bei.
Hauspreise in 47058 Duisburg Altstadt
Die Hauspreise in 47058 Duisburg Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
Der Wohnungsmarkt in 47058 Duisburg Altstadt zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischen Bauten und modernen Immobilien aus. Aufgrund der zentralen Lage und der erstklassigen infrastrukturellen Anbindung sind Immobilien in diesem Gebiet besonders gefragt. Wohnungen, die eine Kombination aus stilvollen Altbau-Elementen und modernen Annehmlichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf grüne Innenhöfe oder städtische Wahrzeichen gewähren, bei Käufern sehr beliebt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität von Wohnungen in der Duisburger Altstadt bei, wodurch sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekte auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 47058 Duisburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47058 Duisburg liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47058 Duisburg Altstadt
In Duisburg Altstadt, besonders im Postleitzahlenbereich 47058, ist das Interesse am Erwerb von Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen die Altstadt zu einem begehrten Standort für Investitionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und damit zu potenziell höheren Preisen führt. Bauprojekte sind in dieser Region eher selten, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Denkmalschutz stehen. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich daher häufig auf die Modernisierung und Nachverdichtung bestehender Strukturen, um den Bedarf an Wohn- und Gewerberaum zu decken.
Grundstückspreise in 47058 Duisburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47058 Duisburg liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 359100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47058 Duisburg Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47058 Duisburg Altstadt
Die Altstadt von Duisburg, gekennzeichnet durch die Postleitzahl 47058, liegt im Herzen der Stadt und ist ein zentraler Knotenpunkt im Ruhrgebiet. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Nähe zum Innenhafen, der als beliebtes Kultur- und Freizeitareal dient, sowie durch ihre historischen Gebäude und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt ist nicht nur ein Zentrum von Handel und Kultur, sondern auch ein begehrtes Wohngebiet, das sowohl ruhige Ecken als auch pulsierende Treffpunkte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Altstadt liegen Städte wie Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, und Essen, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Altstadt an mehrere Hauptverkehrsstraßen angebunden ist und der Duisburger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Von hier aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Köln, Düsseldorf, und ins gesamte Ruhrgebiet. Die Autobahnen A40 und A59 sind ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Anbindung an regional und überregional wichtige Verkehrswege. Zudem sind zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien vorhanden, die die Mobilität innerhalb der Stadt und ihrer Umgebung zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Altstadt 8617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47058 Duisburg Altstadt
Im Herzen der Duisburger Altstadt, Postleitzahl 47058, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die gemütlichen, teils verwinkelten Gassen laden zum Bummeln ein, während zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte eine abwechslungsreiche Shoppingerfahrung bieten. Wer sich zwischendurch entspannen möchte, findet in den grünen Oasen und Parks der Umgebung einen Rückzugsort. Kulturell Interessierte zieht es in die nahe gelegenen Museen und historischen Gebäude, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Für Erholung und Freizeit stehen zudem diverse Restaurants und Cafés zur Auswahl, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Ein Highlight der Region ist der Duisburger Innenhafen, wo eine Mischung aus Kultur, Gastronomie und modernen Geschäftsflächen anzutreffen ist. Hier können die Besucher am Wasser entlang spazieren, in den ansässigen Restaurants speisen oder einfach die Atmosphäre genießen. Der nahegelegene Zoo Duisburg bietet insbesondere für Familien einen abwechslungsreichen Ausflug. Wer lieber ins Grüne möchte, findet im angrenzenden Revierpark Mattlerbusch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Des Weiteren laden das Einkaufszentrum Forum Duisburg und die Königstraße mit ihren Läden und Kaufhäusern zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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