Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
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Der Immobilienmarkt in 53783 Eitorf Hönscheid zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Diese ländliche Gegend im Rhein-Sieg-Kreis kombiniert natürliche Schönheit mit einer zunehmenden Infrastrukturentwicklung, was die Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien stetig erhöht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eitorf Hönscheid berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Hönscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Hönscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Hönscheid
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
In der malerischen Region 53783 Eitorf Hönscheid stehen beim Hausverkauf verschiedene Haustypen zur Auswahl, die dem vielfältigen Charme dieses Gebiets gerecht werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die mit ihrem historischen Flair beeindrucken, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch Bungalows und großzügige Villen sind hier vereinzelt zu finden, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Ortschaft variieren je nach Lage, Größe und Austattung der Immobilie, spiegeln jedoch durchweg die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider. Interessenten sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die sowohl für mittelständische Familien als auch für solventere Käufer geeignet ist.
Hauspreise in 53783 Eitorf Hönscheid
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Hönscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Hönscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
In der idyllischen Region 53783 Eitorf Hönscheid zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell stabil. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verbindung zu Ballungszentren erfreut sich der Ort wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die grünen Hügel bieten. Ebenso hoch im Kurs stehen moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit individuellen Grundrissen. Die Nachfrage übersteigt teilweise das Angebot, was den Verkaufspreis positiver beeinflusst und Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Hönscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Hönscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 53783 Eitorf Hönscheid kann auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region generell stabil ist. Besonders in ländlichen Gebieten wie Hönscheid, die zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, zeigen viele potenzielle Käufer Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch kann es eng werden, da attraktive Parzellen oft schnell vergeben sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte von Einfamilienhäusern als auch moderne Neubauprojekte von Bauträgern vorangetrieben werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass Eitorf Hönscheid als Wohngegend geschätzt wird.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Hönscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Hönscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Hönscheid
Eitorf Hönscheid liegt im malerischen Siegtal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die beschauliche Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels. Gleichzeitig profitiert Eitorf Hönscheid von einer guten Verkehrsanbindung, die es sowohl Pendlern als auch Besuchern leicht macht, den Ort zu erreichen. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Anschlussstelle zur Autobahn A560 ist Hönscheid gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof in Eitorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Siegen, wodurch auch größere Städte schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Hönscheid liegen mehrere charmante Städte und Orte, die durch ihre Nähe und teils beeindruckende Natur eine ergänzende Attraktivität bieten. Dazu zählen speziell die Städte Hennef, Siegburg und auch das malerische Windeck, die allesamt innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in und um Eitorf Hönscheid ist ausgesprochen gut ausgebaut. Der örtliche Bahnhof sorgt mit seinen regelmäßigen Regionalbahn-Verbindungen dafür, dass sowohl die Pendelstrecke nach Köln unkompliziert als auch weitere Reisen einfach zu planen sind. Zusätzlich sorgt ein dichtes Netz an Buslinien für eine gute Erreichbarkeit angrenzender Gemeinden und Regionen, wodurch auch das Umland bequem erkundet werden kann.
Aktuell leben in Hönscheid 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Hönscheid
Eitorf Hönscheid bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Für Erholung sorgen zudem die vielen Grünflächen und Parkanlagen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Eitorf Hönscheid verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis zu größeren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielhaft sind die Wanderwege im Naturpark Bergisches Land, wo die Besucher malerische Landschaften entdecken können. Auch das nahegelegene Siegtal lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Für Familien mit Kindern ist der Erlebnispark Panarbora in Waldbröl ein Highlight, während Kunst- und Kulturinteressierte die verschiedenen Museen und Galerien in der Region erkunden können. Die Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Siegburg und Bonn bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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