Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Plackenhohn kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Diese beschauliche Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, dank ihrer malerischen Landschaften und der günstigen Verkehrsanbindung an die Ballungsräume Bonn und Köln. Der Immobilienmarkt in Plackenhohn zeigt eine vielversprechende Entwicklung, mit stabilen Preisen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Plackenhohn beleuchtet. Sie erfahren Wissenswertes über Markttrends, Zielgruppen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Plackenhohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Plackenhohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Plackenhohn
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
Der Verkauf eines Hauses in der ruhigen und idyllischen Region 53783 Eitorf Plackenhohn bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause oder einer Investition in eine wertsteigernde Immobilie. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige moderne Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und gut durchdachte Grundrisse hervorstechen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region kann man sagen, dass diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und Ausstattung. Generell liegen die Immobilienpreise in einem moderaten Bereich, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die das ländliche Flair in Kombination mit einer guten Anbindung an die Ballungszentren im Rheinland schätzen.
Hauspreise in 53783 Eitorf Plackenhohn
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Plackenhohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Plackenhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
Der Wohnungsmarkt in 53783 Eitorf Plackenhohn zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. In der Region sind insbesondere geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten sehr gefragt. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Eitorf Plackenhohn zu einem attraktiven Wohnort. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort kombinieren, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie individuelle Bedürfnisse wie ausreichenden Wohnraum und gemütliche Außenbereiche erfüllt.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Plackenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Plackenhohn
Der Verkauf eines Grundstücks in 53783 Eitorf Plackenhohn ist ein derzeit attraktives Vorhaben, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte sind Grundstücke hier besonders begehrt bei Familien und Naturfreunden, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich anhebt, denn viele Flächen sind landwirtschaftlich genutzt oder Teil von Naturschutzgebieten. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um das Landschaftsbild und den dörflichen Charakter zu bewahren. Entsprechend lohnt es sich, jetzt ein Grundstück in Eitorf Plackenhohn anzubieten, da eine rege Bautätigkeit zu fairen Marktbedingungen herrscht.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Plackenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Plackenhohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Plackenhohn
Plackenhohn, ein Ortsteil von Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung. Durch seine Lage profitiert der Ort von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der regionalen Infrastruktur gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B8 ist Eitorf direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Eitorf regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Köln und Siegen, was Berufspendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Plackenhohn befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Möglichkeiten für Alltag und Freizeit bieten. Dazu gehören unter anderem Hennef, Troisdorf und Siegburg. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zu den Mittelgebirgen des Bergischen Landes und des Westerwaldes bietet vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Plackenhohn 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Plackenhohn
Im malerisch gelegenen Eitorf Plackenhohn stehen den Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung offen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Spazieren einlädt. Insbesondere der nahegelegene Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Aussichtspunkte. Außerdem finden sich in Plackenhohn und den umliegenden Ortschaften verschiedene Vereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Schwimmbäder, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten bietet Eitorf Plackenhohn auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Im Ortskern befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische Produkte aus der Region anbieten. Darüber hinaus sorgen kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung. Für größere Einkäufe ist das Stadtzentrum von Eitorf, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, mit seinen Einkaufszentren und Wochenmärkten schnell erreichbar. So verbindet Plackenhohn auf ideale Weise naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.
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