Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
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Der Immobilienmarkt in Eitorf Nannenhohn, einer malerischen Region im Rhein-Sieg-Kreis, ist gekennzeichnet durch malerische Landschaften und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Verkauf von Immobilien in 53783 Eitorf Nannenhohn besonders attraktiv. Verkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage und können mit lukrativen Angeboten rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Vorgaben – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Nannenhohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Nannenhohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Nannenhohn
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
In der ruhigen und naturnahen Region 53783 Eitorf Nannenhohn findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Häuser in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. In den letzten Jahren sind auch moderne Neubauten und energiesparende Passivhäuser immer häufiger anzutreffen. Preislich variiert der Immobilienmarkt hier stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Dennoch ist die Nachfrage nach Immobilien in Eitorf Nannenhohn konstant hoch, was zu stabilen und manchmal auch steigenden Preisen führt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer soliden Infrastruktur und der charmanten Umgebung, die diese Region so attraktiv macht.
Hauspreise in 53783 Eitorf Nannenhohn
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Nannenhohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Nannenhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
Der Wohnungsmarkt in 53783 Eitorf Nannenhohn zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer charmanten ländlichen Lage kombiniert mit der relativen Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln, was sie zu einer interessanten Wohngegend macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten Energiewerten und attraktiver Ausstattung, wobei auch kernsanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair zunehmend Interesse wecken. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit Terrasse oder Gartenanteil, da viele Käufer die naturverbundene Umgebung zu schätzen wissen. Ein zusätzliches Plus sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Nannenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Nannenhohn
In 53783 Eitorf Nannenhohn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten und Naturflächen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region haben in jüngster Zeit zugenommen, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen stark vertreten sind. Investoren und Bauherren zeigen großes Interesse, wodurch neue Bauprojekte kontinuierlich umgesetzt werden und Eitorf Nannenhohn sich dynamisch weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Nannenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Nannenhohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Nannenhohn
Der Ortsteil Nannenhohn liegt im westlichen Teil der Gemeinde Eitorf, die sich im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen befindet. Eitorf-Nannenhohn besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und bietet eine ländliche Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell in die umliegenden Städte und Orte gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf-Nannenhohn liegen die Städte und Orte Hennef, Siegburg und Waldbröl. Auch die Nähe zu Köln und Bonn macht den Ortsteil attraktiv für Pendler. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 8 und die Landstraße 333, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A560 gewährleisten. Zudem ist Eitorf mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Siegen bestehen.
Aktuell leben in Nannenhohn 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Nannenhohn
In der malerischen Region um die kleine Gemeinde 53783 Eitorf Nannenhohn finden Einheimische und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und frische Luft genießen kann. Die Umgebung bietet zudem diverse Sportanlagen, die für Tennis, Fußball oder Schwimmen genutzt werden können. Das Vereinsleben in Eitorf Nannenhohn ist lebendig und bietet eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Angeboten Entspannung und Ruhe vom Alltag.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Der Ortskern von Eitorf lockt mit charmanten kleinen Läden, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, von traditioneller rheinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, sodass auch die Feinschmecker auf ihre Kosten kommen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Bibliotheken sowie moderne Ärztehäuser und Apotheken sorgen für eine umfassende Versorgung und unterstreichen die Lebensqualität in dieser malerischen Gegend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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