Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Hohn
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**Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Hohn**
Eitorf Hohn, eine idyllische Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine attraktive Lage für Immobiliensuchende. Aufgrund der ruhigen ländlichen Atmosphäre, verbunden mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, hat der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Hohn erfordert jedoch fundierte Kenntnisse über aktuelle Markttrends und Kaufinteressen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Hohn
Das Verkaufen eines Hauses in 53783 Eitorf Hohn bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Grundstücksgrößen den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauweise, Ausstattung und Lage innerhalb der Region und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität des ländlich geprägten, doch gut angebundenen Gebietes wider. Sowohl modernisierte Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten finden bei Interessenten großen Anklang, was sich auch in der stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zeigt.
Hauspreise in 53783 Eitorf Hohn
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Hohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Hohn
Der Wohnungsmarkt in der Region 53783 Eitorf Hohn zeigt eine stabile Nachfragesituation mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie moderne Ausstattungen sind besonders begehrt. Besonders gefragt sind dabei Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Schnitt, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Der nahegelegene Zugang zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Eitorf Hohn zu einem attraktiven Ziel für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Hohn
In der idyllischen und landschaftlich reizvollen Region von Eitorf Hohn in der Postleitzahl 53783 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Dies lässt sich unter anderem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit werden kontinuierlich Bauprojekte realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten bevorzugt werden. Die Bauaktivität unterliegt jedoch strengen kommunalen Vorschriften, um das dörfliche und naturnahe Erscheinungsbild der Region zu bewahren. Aufgrund dieser Faktoren ist die Investition in Grundstücke in Eitorf Hohn besonders attraktiv für Käufer, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert schätzen.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Hohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Hohn
Eitorf Hohn liegt idyllisch eingebettet in der Region Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die schöne Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Die umliegende Hügellandschaft und weitläufigen Wälder bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während die gut ausgebauten Straßenverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte gewährleisten.
Die nahegelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Hohn umfassen unter anderem Hennef, Siegburg und Bad Honnef. Weiterhin sind auch Altenkirchen und Troisdorf über die Bundesstraßen bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bundesstraße B8 in unmittelbarer Nähe, welche schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Eitorf über einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen nach Köln und Bonn sowie in die umliegende Region bietet, somit ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt.
Aktuell leben in Hohn 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Hohn
Im beschaulichen Ortsteil 53783 Eitorf Hohn im Rhein-Sieg-Kreis finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die Einwohnern und Besuchern stets etwas Interessantes bieten. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Landschaften des Bergischen Landes führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wäldern und entlang des Flusses Sieg Ruhe und Natur pur genießen. Dabei laden Picknickplätze und Aussichtspunkte zu ausgedehnten Pausen mit wunderschöner Aussicht ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die von Fußball und Tennis bis hin zu Reiten und Angeln verschiedene Aktivitäten anbieten. Familien freuen sich über abwechslungsreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, wie den Panarbora Erlebnispark oder das Phantasialand, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Zum Einkaufen bieten sich der Ortskern von Eitorf und die umliegenden Städte wie Hennef und Siegburg an, die zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte beherbergen. Darüber hinaus runden charmante Cafés und Restaurants das Angebot ab und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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