Immobilie verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erftstadt Bliesheim, Postleitzahl 50374, bietet viele Chancen für potenzielle Verkäufer. Mit einer günstigen Lage zwischen urbanem Trubel und ländlicher Idylle erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – die Nachfrage ist hoch und verspricht attraktive Verkaufserlöse. Wer den richtigen Zeitpunkt und die passenden Strategien wählt, kann hier erfolgreich eine Immobilie veräußern.
In dieser Einleitung werden entscheidende Tipps und Informationen präsentiert, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess in Erftstadt Bliesheim effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
- Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
- Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
- Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Bliesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Bliesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Bliesheim
Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
In Erftstadt Bliesheim, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte, werden verschiedene Haustypen gefragt und gebaut. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch klassische Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch Reihenhäuser und freistehende Immobilien gehören zum gängigen Landschaftsbild und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die attraktive Lage und das hohe Interesse an Wohnraum im grünen Umfeld widerspiegelt. Trotz der preislichen Entwicklung bleibt Bliesheim verhältnismäßig erschwinglich im Vergleich zu den nahen Großstädten, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist hoch, und gut gepflegte Häuser wechseln oft zügig den Besitzer.
Hauspreise in 50374 Erftstadt Bliesheim
Die Hauspreise in 50374 Erftstadt Bliesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erftstadt Bliesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
In Erftstadt Bliesheim, PLZ 50374, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nähe zu Köln und Bonn macht Bliesheim zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit gutem Grundriss, Balkon oder Terrasse und einem angenehmen Wohnumfeld. Auch moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme stehen hoch im Kurs. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 50374 Erftstadt Bliesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50374 Erftstadt liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erftstadt Bliesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Bliesheim
Erftstadt Bliesheim im Postleitzahlbereich 50374 befindet sich in einer attraktiven Lage, weshalb die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region insgesamt hoch ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region über viele bereits bebaute und bewohnte Flächen verfügt. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte und Neubaugebiete, die für eine gewisse Dynamik sorgen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Investoren als auch Bauträger aktiv sind. Wer in Bliesheim ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des beschränkten Angebots mit guten Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 50374 Erftstadt Bliesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50374 Erftstadt liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Bliesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Bliesheim
Bliesheim liegt im Süden des Stadtgebiets von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe des Naturparks Rheinland aus, der zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bliesheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 liegt, was schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und in die gesamte Region ermöglicht. Zudem gibt es in Bliesheim eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bliesheim liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Brühl, Wesseling und Hürth im Norden sowie Weilerswist und Euskirchen im Westen. Die Nähe zur A61 und A553 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Bliesheim mit dem Bahnhof in Erftstadt-Liblar verbinden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn bestehen. Diese guten Verkehrsverbindungen machen Bliesheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Bliesheim 49882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Bliesheim
Erftstadt Bliesheim ist ein beliebter Wohnort in der Region 50374, der seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten für Abwechslung sorgen. Für die Erholung im Grünen bieten sich die zahlreichen Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Darüber hinaus gibt es in Bliesheim diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und spezielle Wünsche erfüllen.
In der Region rund um Erftstadt Bliesheim gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Rheinland zu Erkundungstouren in die Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Für Familien und Kulturinteressierte eröffnet das Phantasialand in Brühl spannende Erlebnisse und Attraktionen. Einkaufen lässt sich besonders gut im nahe gelegenen Einkaufszentrum Hürth Park, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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