Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Neuheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine gezielte Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Die Region Weilerswist zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Besonders in Neuheim profitieren Haus- und Wohnungseigentümer von einer attraktiven Infrastruktur und einer positiven Wertentwicklung der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weilerswist Neuheim berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Neuheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Neuheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Neuheim
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
Das Haus zu verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die den verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch stilvolle Doppelhaushälften und großzügige Bungalows. Auch charmante Altbauten und energieeffiziente Neubauten sind Teil des breiten Angebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Investoren als auch für Familien interessant sein kann. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stetig präsent, was die Gegend zu einem gefragten Standort macht.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Neuheim
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Neuheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Neuheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
Der Wohnungsmarkt in 53919 Weilerswist Neuheim hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was vor allem auf die Nähe zur Kölner Metropolregion und eine gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wohnungen in Neubauten sowie gut erhaltene Altbauobjekte sind besonders begehrt, da sie sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch historischen Charme bieten. Insbesondere kleine bis mittelgroße Eigentumswohnungen sind heiß umkämpft, da sie eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial bieten. Dabei profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von einer stabilen Nachfrage, die durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen begünstigt wird. Wer in Weilerswist Neuheim eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Neuheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Neuheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53919 Weilerswist Neuheim ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was vor allem auf die geografischen und planerischen Restriktionen zurückzuführen ist. Es wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, was sowohl Neubauprojekte als auch die Erschließung neuer Baugebiete umfasst. Bauvorhaben sind daher in vollem Gange und tragen zu einer steigenden Attraktivität und Wertentwicklung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Neuheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Neuheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilerswist Neuheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Neuheim
Weilerswist Neuheim liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Euskirchen. Die Lage des Ortsbildes ist sowohl ländlich als auch verkehrsgünstig, da die nahegelegenen Autobahnen A1 und A61 eine direkte Verbindung zu größeren städtischen Zentren bieten. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die ideale Bedingungen für Natur- und Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der idyllischen Umgebung ist Neuheim infrastrukturell gut erschlossen und bietet den Bewohnern eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilerswist Neuheim befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter Brühl, Erftstadt, Euskirchen und die Stadt Köln, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Diese Gunst der Nähe zu größeren Städten ermöglicht vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A1 und A61 hervorragend. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichung der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Diese Kombination aus günstiger Verkehrsanbindung und naturnaher Lage macht 53919 Weilerswist Neuheim zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Neuheim 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Neuheim
Die Region 53919 Weilerswist Neuheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen Landschaft der Voreifel gelegen, können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und dabei die Ruhe der Umgebung genießen. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bieten. Die nahgelegenen Einkaufszentren und Geschäfte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Cafés, Restaurants und örtliche Märkte runden das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab und sorgen für kulinarische Abwechslung.
In unmittelbarer Umgebung von Weilerswist Neuheim gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der Phantasialand Freizeitpark in der Nähe und bietet spannende Attraktionen für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte sind die historisch bedeutsamen Orte wie das Schloss Augustusburg in Brühl leicht zu erreichen. Zudem laden die Rheinauen bei Bonn und Köln zu erholsamen Stunden am Wasser ein. In größeren Städten wie Euskirchen oder Bonn finden sich zudem umfangreiche Shopping-Malls und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Ausflüge in die Eifel bieten zudem die Möglichkeit, beeindruckende Naturerlebnisse zu genießen, wie z.B. die markanten Felsformationen im Nationalpark Eifel. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten in einem ansprechenden Umfeld.
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