Immobilie verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erftstadt Friesheim, in der Postleitzahl 50374, erlebt aktuell eine dynamische Entwicklung. Diese Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zu großen Städten wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Angelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erftstadt Friesheim beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Vermarktungsstrategie zeigen wir Ihnen, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
- Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
- Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
- Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Friesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Friesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Friesheim
Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
Der Immobilienmarkt in 50374 Erftstadt Friesheim bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Erftstadt Friesheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl renovierte Altbauten als auch Neubauten verfügbar sind. Die wachsende Beliebtheit der Region und die Nähe zu größeren Städten wie Köln beeinflussen den Immobilienmarkt positiv und sorgen für stabile, tendenziell steigende Preise. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel.
Hauspreise in 50374 Erftstadt Friesheim
Die Hauspreise in 50374 Erftstadt Friesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erftstadt Friesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
Der Wohnungsmarkt in Erftstadt Friesheim, Postleitzahl 50374, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie moderne, renovierte Objekte, die sofort bezugsfertig sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparenden Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Infrastruktur – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten – ist Erftstadt Friesheim sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen sehr beliebt.
Wohnungspreise in 50374 Erftstadt Friesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50374 Erftstadt liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Friesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 50374 Erftstadt Friesheim kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Erftstadt Friesheim bietet durch die Nähe zu Köln und Bonn sowie die idyllische Umgebung eine ideale Mischung aus städtischem und ländlichem Leben, was immer mehr Interessenten anzieht. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch befinden sich viele Flächen bereits in privater Hand oder sind bebaut. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist die Konkurrenz unter Käufern groß, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 50374 Erftstadt Friesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50374 Erftstadt liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Friesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Friesheim
Friesheim, ein Teil von Erftstadt im Postleitzahlenbereich 50374, liegt in der malerischen Region des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und zeigt sich besonders attraktiv durch ihre Nähe zu den Naturparks der Eifel und den grünen Landschaften des Umlandes. Gleichzeitig ist Friesheim gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Erholungssuchende profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesheim liegen weitere Ortsteile von Erftstadt sowie die Städte Euskirchen, Brühl und Kerpen. Diese Städte sind nicht nur leicht erreichbar, sondern bieten auch zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung für Friesheim ist vorbildlich, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A61, welche eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraße B265 und die umliegenden Landstraßen wichtig für den regionalen Verkehr und ermöglichen unkomplizierte Anbindungen an die größeren Verkehrsnetze. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sichert regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Friesheim 49882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Friesheim
Erftstadt Friesheim ist ein lebendiger Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Rheinland bietet zudem eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung und Picknickplätze. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie das Schloss Friesheim. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter gemütliche lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.
Die Region um Erftstadt Friesheim hat ebenfalls einiges zu bieten. In den umliegenden Städten wie Brühl oder Euskirchen gibt es größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Erholungsuchende finden im Phantasialand, einem der bekanntesten Freizeitparks Deutschlands, spannendes Vergnügen. Ergänzend dazu laden die Thermen und Saunalandschaften in Euskirchen zu Entspannung und Wellness ein. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Museen und historischen Stätten im nahegelegenen Köln besuchen, während sportlich Aktive von den vielfältigen Sportanlagen und -vereinen in der Region profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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