Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53919 Weilerswist Großvernich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Großvernich erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, das Verständnis der lokalen Marktbedingungen ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie in Großvernich gewinnbringend und effizient zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Verkaufsstrategie – hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Großvernich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Großvernich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Großvernich
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
Der Verkauf eines Hauses in 53919 Weilerswist Großvernich kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen bedenkt, die in der Region gebaut wurden. In Großvernich finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung abhängig. Grundsätzlich zeigt der Markt jedoch eine stabile Preisentwicklung. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden mit guter Verkehrsanbindung zur Rhein-Ruhr-Region tendenziell steigt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Großvernich
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Großvernich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Großvernich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
Wenn man eine Wohnung in 53919 Weilerswist Großvernich verkaufen möchte, sollte man sich zunächst ein Bild vom regionalen Wohnungsmarkt machen. Die Lage in Nordrhein-Westfalen und die Nähe zu Städten wie Köln und Bonn machen die Region attraktiv, wodurch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Aber auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sind gefragt, insbesondere wenn sie zentrumsnah oder verkehrstechnisch günstig gelegen sind. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region begünstigt in der Regel attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Großvernich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Großvernich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53919 Weilerswist Großvernich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Köln und Bonn sowie der attraktiven ländlichen Umgebung immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass Preise kontinuierlich anziehen, und Immobilienexperten beobachten eine hohe Konkurrenz unter den Interessenten. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei Infrastrukturprojekten, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da Bauplätze überwiegend schnell vergriffen sind und die Entwicklung neuer Baugebiete nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Großvernich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Großvernich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Großvernich
Weilerswist Großvernich liegt im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Lage für Einwohner und Reisende. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zur Autobahn A61 schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn sowie in Richtung der niederländischen Grenze gewährleistet. Zudem sind die Bundesstraße B51 und der Bahnhof Weilerswist gut erreichbar, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr erleichtert. Das Umland besteht aus einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilerswist Großvernich befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Euskirchen, Brühl und Erftstadt sowie die Metropolregion Köln, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A61 und die Bundesstraße B51 hervorragend, was schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Weilerswist sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, sodass auch ohne Auto eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist.
Aktuell leben in Großvernich 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Großvernich
Die Region 53919 Weilerswist Großvernich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und gemütlichen Fußwegen lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahgelegene Naturpark Rheinland ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die schöne Landschaft genießen möchten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für Abwechslung und Bewegungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus bietet Großvernich mit seinen kleinen Geschäften, Supermärkten und Märkten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, und für größere Shopping-Touren ist das nahegelegene Euskirchen mit seiner lebendigen Einkaufsstraße und zahlreichen Fachgeschäften schnell erreichbar.
Zusammen mit den angrenzenden Ortschaften bietet Großvernich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Zum Beispiel kann man im Wassersportsee Zülpich zahlreiche Wassersportarten ausprobieren oder an sonnigen Tagen einfach die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte werden die Nähe zu historischen Städten wie Köln und Bonn zu schätzen wissen, die mit ihren Museen, Theatern und historischen Bauten zusätzliche Ausflugsziele bieten. Ebenfalls erwähnenswert sind die verschiedenen Wochenmärkte in umliegenden Städten, die mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten locken. So kann jeder, der in Großvernich wohnt oder zu Besuch ist, eine gelungene Mischung aus Erholung und Erlebnissen im Alltag genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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