Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Hausweiler ist es entscheidend, die aktuellen Markttrends und Besonderheiten der Region zu kennen. Die idyllische Lage zwischen Köln und Bonn macht diese Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot treiben die Preise in die Höhe, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Hausweiler beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung: Hier finden Sie alle Informationen, die Sie für den optimalen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Hausweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Hausweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Hausweiler
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
In der Region 53919 Weilerswist Hausweiler finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die das Landschaftsbild prägen. Die Häuser werden häufig in traditioneller Bauweise mit modernen Akzenten errichtet und bieten geräumige Grundstücke, die sich ideal für Familien eignen. Zudem gibt es in der Umgebung auch einige historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Weilerswist Hausweiler variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, sind aber im Vergleich zu den benachbarten Großstädten wie Köln oder Bonn meist moderater. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien freuen, das sowohl Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Hausweiler
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Hausweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Hausweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
Der Wohnungsmarkt in 53919 Weilerswist Hausweiler zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Wohnungen im gehobenen Segment sowie modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Ruhe und die idyllische Umgebung der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn bietet. Familien und Berufspendler zählt man hier häufig zu den Interessenten. Bei einem Verkauf einer Wohnung in Weilerswist Hausweiler kann daher mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Preisen gerechnet werden.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Hausweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Hausweiler
In der Region 53919 Weilerswist Hausweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren ansteigend. Diese Entwicklung hängt insbesondere mit der attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn sowie der guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn zusammen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Trotz des begrenzten Angebots ist in Hausweiler eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Neubaugebiete und Einzelbauprojekte sorgen dafür, dass die Region stetig wächst und sich weiterentwickelt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksverkauf in 53919 Weilerswist Hausweiler derzeit besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Hausweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Hausweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Hausweiler
Weilerswist Hausweiler liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das kleine Dorf bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die durch ihre Nähe zu größeren Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt wird. Das Umland von Hausweiler ist geprägt von Natur und landwirtschaftlicher Nutzung, was zu einer angenehmen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilerswist Hausweiler liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Städte Euskirchen, Brühl und Bornheim, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A1 sowie die A553 unmittelbare Verbindungen zur Landeshauptstadt Düsseldorf und nach Köln bieten. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen für eine reibungslose Mobilität zwischen Hausweiler und den umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hausweiler 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Hausweiler
In 53919 Weilerswist Hausweiler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage sind. Wer nach kulturellen Aktivitäten sucht, findet in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Shoppingtouren gibt es in Hausweiler und den benachbarten Ortsteilen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Gebrauchs bereitstellen.
Die Region um Weilerswist Hausweiler ist gleichermaßen reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für erholsame Ausflüge ist der Naturpark Rheinland, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen Erholungssuchende anlockt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Burg Satzvey an, die regelmäßig mittelalterliche Märkte und Veranstaltungen ausrichtet. Einkaufen kann man ausgezeichnet im benachbarten Euskirchen, wo das City-Forum und diverse Einkaufszentren eine große Bandbreite an Geschäften und Dienstleistungen bieten. So finden alle Generationen in und um Weilerswist geeignete Angebote für eine abwechslungsreiche und entspannte Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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