Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
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Der Immobilienmarkt in 53919 Weilerswist Derkum zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten bietet. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage in der Nähe großer Städte wie Köln und Bonn, kombiniert mit einem ländlichen Charme, der Ruhe und Erholung verspricht. Immobilien in Weilerswist Derkum sind daher sehr gefragt, was sich auch in den steigenden Preisen und der regen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Derkum berücksichtigt werden sollten. Von der Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, erfahren Sie alles Notwendige, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich über die Bühne zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Derkum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Derkum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Derkum
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum erfordert eine gründliche Marktanalyse und Kenntnis der lokalen Gegebenheiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch einige Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese Variationen bieten ein breites Spektrum für potenzielle Käufer, von traditionellen, familienfreundlichen Domizilen bis hin zu zeitgenössischen Wohnlösungen. Die Preise für Immobilien in Weilerswist Derkum variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung stark, wobei die Nähe zu Ballungszentren und die attraktiven ländlichen Umgebungen ebenfalls Einfluss auf den Marktwert haben. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage und damit auch die Bewertung von Häusern positiv beeinflusst.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Derkum
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Derkum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Derkum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
Der Wohnungsmarkt in 53919 Weilerswist Derkum zeigt sich aktuell als dynamisch und vielseitig, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder hochwertige Ausstattung verfügen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Zudem sind gut gelegene Objekte, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, besonders gefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen Weilerswist Derkum zudem für Familien und Pendler attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Derkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Derkum
Der Verkauf eines Grundstücks in 53919 Weilerswist Derkum steht unter dem Zeichen einer lebhaften Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen begünstigt wird. Diese Region zieht viele Interessenten an, die sowohl an einer naturnahen Umgebung als auch an einer guten Anbindung an Großstädte interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Region derzeit viel gebaut, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen hindeutet. All diese Faktoren machen Weilerswist Derkum zu einem interessanten Standort für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Derkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Derkum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Derkum
Weilerswist Derkum in der Gemeinde Weilerswist liegt im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist durch Felder, Wiesen und Wälder gekennzeichnet, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Flüsse und kleineren Seen, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen.
In unmittelbarer Umgebung von Weilerswist Derkum liegen unter anderem die Städte und Orte Brühl, Erftstadt, Euskirchen und Bornheim. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Autobahn A61 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte im Rheinland schnell erreichbar. Der Bahnhof Weilerswist bietet Verbindungen nach Köln, Bonn und Euskirchen, sodass Pendler und Reisende unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Derkum 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Derkum
Weilerswist Derkum bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was insbesondere Naturliebhaber zu schätzen wissen. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Sportvereine und moderne Fitnessstudios zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt. Durch die Nähe zu Weilerswist und Köln sind auch größere Shoppingzentren und spezialisierte Geschäfte schnell erreichbar, was das Einkaufserlebnis besonders abwechslungsreich macht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise ist der Naturpark Rheinland ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Die Thermen in Euskirchen bieten Wellness und Entspannung pur, während der Phantasialand-Freizeitpark in Brühl für Nervenkitzel und Spaß sorgt. Darüber hinaus laden historische Städte wie Bonn und Köln zu kulturellen Entdeckungsreisen und ausgedehnten Shoppingtouren in Einkaufsstraßen und Einkaufszentren ein. Lokale Märkte, traditionelle Feste und Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden ergänzen das vielfältige Freizeitangebot und sorgen für ein lebendiges, gemeinschaftliches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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