Immobilie verkaufen in 45143 Essen Altendorf
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Der Immobilienmarkt in Essen Altendorf, speziell im Postleitzahlenbereich 45143, zeigt eine dynamische Entwicklung. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die attraktive Nachbarschaft, wird die Lage für Käufer und Investoren immer interessanter. Verkäufer profitieren von einer gestiegenen Nachfrage und können attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Essen Altendorf beleuchtet. Potenziellen Verkäufern werden wertvolle Tipps und Einblicke gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45143 Essen Altendorf
Der Verkauf eines Hauses in 45143 Essen Altendorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig wächst. Altendorf, ein historischer Stadtteil mit charismatischer Wohnstruktur, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier finden sich oftmals großzügige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und klassische Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Essen Altendorf zeigt eine abwechslungsreiche Preisspanne, die vom allgemeinen Zustand der Immobilie, dem Alter sowie der Ausstattung abhängig ist. Generell sind die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Essen moderat bis gehoben, was die Gegend für viele Interessenten besonders interessant macht. Wer also plant, sein Haus hier zu verkaufen, kann mit einer durchaus regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 45143 Essen Altendorf
Die Hauspreise in 45143 Essen Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45143 Essen Altendorf
In der Postleitzahl 45143 Essen Altendorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielseitig. Diese Region erlebt gerade eine zunehmende Nachfrage, besonders aufgrund ihrer urbanen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Altendorf ist bekannt für seine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, was es attraktiv für verschiedene Käuferschichten macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Außerdem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer seine Wohnung in dieser Lage verkaufen möchte, kann von diesen positiven Markttrends profitieren.
Wohnungspreise in 45143 Essen Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45143 Essen liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45143 Essen Altendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 45143 Essen Altendorf kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechendes Vorhaben erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da Altendorf aufgrund seiner urbanen Struktur und der Nähe zum Essener Stadtkern eine attraktive Lage für viele Käufer darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region einiges gebaut, vor allem Mehrfamilienhäuser und moderne Wohnkomplexe, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dementsprechend könnte ein Grundstücksverkauf in 45143 Essen Altendorf sowohl für private Investoren als auch für professionelle Projektentwickler interessant sein.
Grundstückspreise in 45143 Essen Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45143 Essen liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45143 Essen Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45143 Essen Altendorf
Der Stadtteil Altendorf in Essen mit der Postleitzahl 45143 liegt westlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus. Das Viertel ist von dicht bebauten Wohngebieten geprägt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an Dienstleistungen. Innerhalb von Essen ist Altendorf gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es ist leicht über die Autobahnen A40 und A42 sowie über mehrere Bundesstraßen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sorgen für eine unkomplizierte Verbindung innerhalb des Stadtteils und zur Essener Innenstadt. Der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Fernverbindungen in andere Städte. Das Umland von Altendorf ist durch grüne Erholungsgebiete wie den Krupp-Park und auch durch den Rhein-Herne-Kanal bereichert, was den Stadtteil attraktiv für Freizeitaktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 45143 Essen Altendorf liegen mehrere wichtige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und der Essener Stadtteil Bottrop. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind diese Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Autobahnen A40 und A42 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus, während verschiedene Straßenbahnlinien und Busstrecken eine zuverlässige innerstädtische und regionale Mobilität gewährleisten. Hierdurch wird Altendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler und für diejenigen, die in den benachbarten Städten arbeiten oder Freizeitaktivitäten nachgehen möchten.
Aktuell leben in Altendorf 23435 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45143 Essen Altendorf
Im Stadtteil Altendorf in Essen 45143 finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet durch seine diversen Parks und Grünflächen wie dem Krupp-Park zahlreiche Optionen, um Ruhe und Entspannung zu finden. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für Shopping-Liebhaber ist Altendorf ebenfalls attraktiv; das RheinRuhrZentrum in der Nähe bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Auch der lokale Einzelhandel und die Wochenmärkte stellen sicher, dass die Bewohner alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine umfassende Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispiele dafür sind der Grugapark in Essen, der sich ideal für Familienausflüge oder erholsame Spaziergänge eignet. Die Zeche Zollverein, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet kulturelle Veranstaltungen und geführte Touren, die das industrielle Erbe der Region erlebbar machen. Für Shopping-Fans sind Einkaufszentren wie das Limbecker Platz in Essen oder das CentrO in Oberhausen nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Zusammengefasst bieten diese Einrichtungen und Orte ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnissen, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher der Region attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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