Immobilie verkaufen in 45355 Essen Bochold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 45355 Essen Bochold bietet vielfältige Chancen, sei es für Käufer oder Verkäufer. Das gut angebundene Viertel besticht durch seine attraktiven Wohnlagen, gute Infrastruktur und eine lebhafte Nachbarschaft. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen – die Nachfrage nach unterschiedlichem Wohnraum ist groß, was beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf im Stadtteil Bochold von Bedeutung sind. Sie erfahren mehr über marktgerechte Preisgestaltung, strategische Verkaufsplanung und die relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen, die sicherstellen, dass Ihr Verkauf reibungslos abläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45355 Essen Bochold
Das Thema Haus verkaufen in 45355 Essen Bochold ist für viele Eigenheimbesitzer von Interesse, die eine Veränderung anstreben. In der Region Bochold werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Der Immobilienmarkt in Bochold zeigt eine starke Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer relevante Informationen liefert. Wer in 45355 Essen Bochold ein Haus verkaufen möchte, sollte sich ausführlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen angemessenen Preis für seine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 45355 Essen Bochold
Die Hauspreise in 45355 Essen Bochold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45355 Essen Bochold
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 45355 Essen Bochold kann eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine positive Entwicklung, was sich durch eine erhöhte Nachfrage und stabile Preise bemerkbar macht. Essen Bochold ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details finden bei Käufern großen Anklang. Die gute Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Immobilieninvestoren schätzen außerdem die Nähe zu größeren Geschäftsvierteln und Freizeitmöglichkeiten, was den Wert der Häuser und Wohnungen in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 45355 Essen Bochold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45355 Essen liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45355 Essen Bochold
Der Verkauf eines Grundstücks in 45355 Essen Bochold kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lohnende Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und dennoch gut angebundene Stadtteil zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Bauaktivitäten sind in Bochold sichtbar, mit vereinzelten Neubauprojekten und modernisierungsbedürftigen Bestandsimmobilien, die zunehmend Interesse von Investoren und Bauherren anziehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot könnte für Eigentümer von Grundstücken sehr vorteilhaft sein, da sich attraktive Verkaufspreise erzielen lassen.
Grundstückspreise in 45355 Essen Bochold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45355 Essen liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 215100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45355 Essen Bochold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45355 Essen Bochold
Die Lage von 45355 Essen Bochold zeichnet sich durch eine vorteilhafte Position im Westen der Stadt Essen aus. Eingebettet in eine urbane Umgebung verbindet der Stadtteil den Charme eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung in 45355 Essen Bochold ist gut ausgebaut; die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Mehrere Buslinien und die naheliegende S-Bahn-Station Essen-Borbeck sorgen für eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb Essens als auch in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Bochold liegen mehrere Städte und Orte, die entweder direkt angrenzen oder in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Dazu zählen Mülheim an der Ruhr im Westen und Oberhausen im Norden. Beide Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Auch die Essener Stadtteile Borbeck und Altendorf grenzen an Bochold an und erweitern die Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung durch Busse, S-Bahnen und nahegelegene Autobahnen ermöglicht es den Bewohnern von 45355 Essen Bochold, sowohl Ziele innerhalb der Stadt als auch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Bochold 18081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45355 Essen Bochold
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 45355 Essen Bochold reichlich vorhanden und bieten den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Optionen. Der Stadtteil, der durch seine grüne und einladende Umgebung besticht, bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Mit dem Rhein-Herne-Kanal in unmittelbarer Nähe können Besucher entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsfahrten genießen. Für Sportbegeisterte gibt es auch zahlreiche Sportvereine und Fitnesscenter, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Kursen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Der Einkaufspark Altendorf befindet sich in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Wochenmärkte und lokale Einzelhändler bieten zudem frische und regionale Produkte an, was den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis macht. In 45355 Essen Bochold ist somit für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil erheblich steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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