Immobilie verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45355 Essen Bergeborbeck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45355 Essen Bergeborbeck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Der Immobilienmarkt in Bergeborbeck ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig wachsenden Preisen, was ihn für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Essen Bergeborbeck zu beachten gilt. Dabei spielen Marktanalyse, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Verkaufsstrategien eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
- Wohnung verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
- Grundstück verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
- Ihr Immobilienmakler in 45355 Essen Bergeborbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45355 Essen Bergeborbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45355 Essen Bergeborbeck
Haus verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 45355 Essen Bergeborbeck erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre Vielfalt an architektonischen Stilen und Größen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Bergeborbeck variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Essen relativ moderat, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Deshalb ist eine sorgfältige Bewertung und strategische Preisgestaltung unerlässlich, um einen erfolgreichen Hausverkauf in diesem dynamischen Markt zu gewährleisten.
Hauspreise in 45355 Essen Bergeborbeck
Die Hauspreise in 45355 Essen Bergeborbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Bergeborbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
Der Wohnungsmarkt in 45355 Essen Bergeborbeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für Familien als auch für junge Paare und Singles geeignet sind. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Mieter schätzen vor allem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend bietet daher gute Chancen auf eine zügige und gewinnbringende Transaktion.
Wohnungspreise in 45355 Essen Bergeborbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45355 Essen liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essen Bergeborbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45355 Essen Bergeborbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 45355 Essen Bergeborbeck kann unterschiedlich verlaufen, abhängig von diversen Faktoren wie der Nachfrage und dem aktuellen Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in Essen Bergeborbeck zeigt sich im Allgemeinen stabil, da die Region sowohl für private Bauprojekte als auch für gewerbliche Investitionen attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Bauaktivitäten sind in der Gegend durchaus sichtbar, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte präsent sind. Diese Dynamik führt zu einem aktiven Immobilienmarkt, in dem Grundstücke oft auf großes Interesse stoßen, sobald sie verfügbar werden.
Grundstückspreise in 45355 Essen Bergeborbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45355 Essen liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 233100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45355 Essen Bergeborbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essen Bergeborbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45355 Essen Bergeborbeck
Bergeborbeck, ein Stadtteil im Nordwesten von Essen, liegt im Postleitzahlengebiet 45355. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu benachbarten Stadtteilen wie Borbeck-Mitte, Dellwig und Vogelheim aus. Mit seiner urbanen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre bietet Bergeborbeck eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Grünflächen. Das Umland besticht durch Parks und Naherholungsgebiete, die den Bewohnern Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an das Essener Stadtzentrum sowie an angrenzende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergeborbeck liegen Städte und Orte wie Oberhausen, Bottrop und Mülheim an der Ruhr, die problemlos zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen wie die A42 und die A40 in der Nähe verlaufen. Zudem wird der Stadtteil durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bedient, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Bahnreisende profitieren vom nahegelegenen Bahnhof Essen-Borbeck, der eine direkte Verbindung zum regionalen und überregionalen Zugnetz bietet. Insgesamt ist die Mobilität in und um Bergeborbeck sehr gut gewährleistet.
Aktuell leben in Bergeborbeck 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45355 Essen Bergeborbeck
Im Stadtteil Bergeborbeck in Essen mit der Postleitzahl 45355 finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Besonders erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet Rhein-Herne-Kanal, das sich hervorragend für Radtouren und Bootsfahrten eignet. Zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote machen Bergeborbeck auch für Familien attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen Boutiquen und traditionellen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Essen Bergeborbeck gibt es zahlreiche Optionen, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt der angrenzende Essener Norden mit dem Allee-Center Altenessen zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Für kulturliebende Menschen bietet das Weltkulturerbe Zollverein ein spannendes Ausflugsziel mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer gern Zeit in der Natur verbringt, kann im Essener Stadtwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder sich im Gruga-Park entspannen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios genügend Möglichkeiten, um sich auszupowern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung