Immobilie verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
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Immobilien in Essen Borbeck-Mitte (Postleitzahl 45356) zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Borbeck-Mitte zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur, historische Gebäude und eine gute Anbindung ans Stadtzentrum aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die speziellen Eigenschaften des Immobilienmarkts in Essen Borbeck-Mitte hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
- Wohnung verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
- Grundstück verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 45356 Essen Borbeck-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45356 Essen Borbeck-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Haus verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
In der lebendigen und gut vernetzten Gegend von Essen Borbeck-Mitte mit der Postleitzahl 45356 dominieren verschiedene Haustypen, welche die Vielseitigkeit des Immobilienmarktes widerspiegeln. Man findet hier vor allem charmante Einfamilienhäuser, solide Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser, die das Stadtbild prägen. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Borbeck-Mitte in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was die Attraktivität des Viertels für Käufer und Verkäufer gleichermaßen unterstreicht. Es ist ratsam, sich vor dem Hausverkauf umfassend über den aktuellen Marktwert und die Nachfrage zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Die Hauspreise in 45356 Essen Borbeck-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil 45356 Essen Borbeck-Mitte zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Immobilien aus, die sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Bäder und eine allgemeine gute Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen besonderen Charme versprühen. Die zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils. Verkäufer profitieren momentan von einer hohen Nachfrage und können oft mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45356 Essen liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 45356, Essen Borbeck-Mitte, gestaltet sich derzeit als lukrative Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Besonders Familien und Investoren sind an Grundstücken in Borbeck-Mitte interessiert, was auf die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, wodurch die Preise steigen und Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind. In der Region wird auch viel gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Gewerbeflächen, was auf eine dynamische Stadtentwicklung hindeutet. Diese Bautätigkeit trägt ebenfalls zur Attraktivität für Käufer bei, da sie von einem sich kontinuierlich entwickelnden und wachsenden Umfeld profitieren können.
Grundstückspreise in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45356 Essen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45356 Essen Borbeck-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Essen Borbeck-Mitte, ein Stadtteil im Westen von Essen, liegt zentral und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Die Lage inmitten des Ruhrgebiets garantiert eine gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten wie Duisburg, Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Borbeck-Mitte ist von einem gut funktionierenden öffentlichen Verkehrsnetz durchzogen, welches regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet. Die Bundesautobahnen A40 und A42 liegen in der Nähe und bieten direkte Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Das Umland von Borbeck-Mitte ist geprägt von einer Kombination aus städtischen und grünen Erholungsgebieten, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Borbeck-Mitte befinden sich die Städte Duisburg, Oberhausen, und Mülheim an der Ruhr, was die Region zu einem lebendigen Knotenpunkt des Ruhrgebiets macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Essens Hauptbahnhof ist über die S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar, und die Nähe zu den Autobahnen A40 und A42 ermöglicht eine schnelle An- und Abreise mit dem Auto. Zudem sorgen gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnverbindungen für eine reibungslose innerstädtische Mobilität, sodass sowohl das Pendeln zur Arbeit als auch Ausflüge ins Umland bequem und unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Borbeck-Mitte 13832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45356 Essen Borbeck-Mitte
Im Stadtteil 45356 Essen Borbeck-Mitte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der historische Kern von Borbeck-Mitte mit dem prachtvollen Schloss Borbeck ist ein Anziehungspunkt für Kultur- und Geschichtsinteressierte. Umgeben von weitläufigen Parkanlagen, lädt das Schlossgelände zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Nachmittagen im Grünen ein. Der Markt auf dem beliebten Borbecker Platz ist nicht nur ein Einkaufsziel für frische regionale Produkte, sondern auch ein Ort der Begegnung für die lokale Gemeinschaft. Neben den Einkaufsgeschäften im Zentrum von Borbeck-Mitte bieten Stadtteile vor allem auch eine bunte Mischung von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region um Borbeck-Mitte hinaus gibt es weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist das Einkaufszentrum Limbecker Platz in Essen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten ein umfassendes Shopping-Erlebnis bietet. Der nahegelegene Baldeneysee ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, während die Gruga in Essen als großer Park und Botanischer Garten Raum für Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt schafft. Zusätzlich lockt das Weltkulturerbe Zollverein mit Museen und kulturellen Veranstaltungen zahlreiche Besucher an, die sich für die Industriekultur des Ruhrgebiets interessieren. Diese Vielfalt an Angeboten macht Essen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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