Immobilie verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in 45355 Essen Borbeck-Mitte erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese zentrale und lebendige Region in Essen ist wegen ihrer guten Anbindung, Infrastruktur und vielfältigen Wohnangebote besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Borbeck-Mitte dynamisch entwickelt, mit steigenden Preisen und wachsender Nachfrage sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 45355 Essen Borbeck-Mitte vorgestellt. Sie erhalten wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
- Wohnung verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
- Grundstück verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 45355 Essen Borbeck-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45355 Essen Borbeck-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Haus verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
In Essen Borbeck-Mitte, insbesondere unter der Postleitzahl 45355, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenziellen Käufern angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus. Auch einige charmante Altbauten sind in Borbeck-Mitte anzutreffen, die oft durch ihre historische Architektur bestechen und eine besondere Anziehungskraft auf Käufer ausüben. In den letzten Jahren wurden zudem vermehrt Neubauten und moderne Wohnkomplexe errichtet, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Während Altbauten und sanierungsbedürftige Objekte tendenziell günstigere Einstiegspreise haben, erzielen modernisierte Immobilien sowie Neubauten deutlich höhere Preise. Weitere Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr beeinflussen ebenfalls den Wert eines Hauses in Borbeck-Mitte. Mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Essen Borbeck-Mitte ein attraktiver Standort für den Immobilienkauf.
Hauspreise in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Die Hauspreise in 45355 Essen Borbeck-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Borbeck-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 45355 Essen Borbeck-Mitte ist derzeit sehr lebendig, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauten mit Balkon oder Terrasse. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien attraktiv. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität. Potenzielle Verkäufer können daher mit regem Interesse und möglicherweise auch höheren Verkaufspreisen rechnen, vor allem bei gut instandgehaltenen und optimal ausgestatteten Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45355 Essen liegt bei 2259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 45355 Essen Borbeck-Mitte gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der gut entwickelten Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Borbeck-Mitte zu einem beliebten Wohngebiet machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem weiteren Preisanstieg führt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die von privaten Investoren und Baugesellschaften gleichermaßen vorangetrieben werden. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse am urbanen Wohnen in Essen hin und schafft gleichzeitig gute Bedingungen für Grundstücksverkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren wollen.
Grundstückspreise in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45355 Essen liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45355 Essen Borbeck-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Der Stadtteil Borbeck-Mitte liegt im Westen von Essen und ist aufgrund seiner Lage ein zentraler Punkt im Bezirk Borbeck. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und praktische Verkehrsanbindungen aus. Die Linie S9 der S-Bahn Rhein-Ruhr sowie mehrere Buslinien sorgen für eine reibungslose Anbindung an das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Außerdem sind die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Borbeck-Mitte mit dem überregionalen Verkehr. Das Umland ist durch grüne Erholungsgebiete geprägt, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 45355 Essen Borbeck-Mitte liegen die Städte und Orte wie Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Bottrop. Diese Nachbarstädte sind ebenfalls gut über die Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien optimal, da es eine Vielzahl an Möglichkeiten gibt, die das Pendeln und Reisen erleichtern. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und kleineren Städten im Umkreis eine hohe Flexibilität und Attraktivität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Borbeck-Mitte 13832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45355 Essen Borbeck-Mitte
Mit seiner vielfältigen Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtteil 45355 Essen Borbeck-Mitte ein attraktiver Anlaufpunkt. Die Borbecker Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Für Erholungssuchende stehen im Schlosspark Borbeck weite Grünflächen zur Verfügung, ideal für Spaziergänge oder entspannte Picknicks. Darüber hinaus gibt es ansässige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen, sowie das Kulturzentrum im Schloss Borbeck, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt.
In der Region um 45355 Essen Borbeck-Mitte finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Einkaufszentrum Limbecker Platz in Essen ein beliebter Ort für Shoppingfreunde, mit einer riesigen Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Der Grugapark Essen bietet eine idyllische Oase mitten in der Stadt mit botanischen Gärten, Spielplätzen und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Aalto-Theater, wo Opern und klassische Konzerte aufgeführt werden. Auch der Baldeneysee, ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge, ist nicht weit entfernt. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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