Immobilie verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45357 Essen Bedingrade, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Bedingrade in Essen, mit der Postleitzahl 45357, ist zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine rege Nachfrage, unterstützt durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die grüne Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Immobilienverkäufe in dieser Region bieten daher eine hervorragende Gelegenheit, von einem dynamischen Marktumfeld zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Essen Bedingrade beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
- Wohnung verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
- Grundstück verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
- Ihr Immobilienmakler in 45357 Essen Bedingrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45357 Essen Bedingrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45357 Essen Bedingrade
Haus verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
Beim Verkauf eines Hauses in 45357 Essen Bedingrade sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfältigkeit bietet eine breite Auswahl für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Singles oder älteren Paaren. Die Preise für Häuser in Essen Bedingrade variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Im Allgemeinen liegen die Preise aber im höheren Bereich, insbesondere bei neueren oder frisch renovierten Immobilien, während ältere Häuser tendenziell günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und gut angebundenen Wohngegend ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur weiterhin hoch.
Hauspreise in 45357 Essen Bedingrade
Die Hauspreise in 45357 Essen Bedingrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Bedingrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
Essen Bedingrade im Bezirk 45357 ist eine attraktive Gegend für Immobilieninteressenten, was den Wohnungsmarkt besonders dynamisch und vielversprechend macht. Die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig gute Anbindung an das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Städte machen diese Lage sehr begehrt. Vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und die vorhandene Infrastruktur, die auch viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Insgesamt zeigt sich der Markt recht stabil mit einer hohen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft zu einem lohnenswerten Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 45357 Essen Bedingrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45357 Essen liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essen Bedingrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45357 Essen Bedingrade
Im Stadtteil Bedingrade in Essen, der die Postleitzahl 45357 umfasst, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil. Hier gibt es viele Interessenten, die vor allem die ruhige und grüne Lage in einer dennoch städtisch gut angebundenen Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken in der Region ist begrenzt, da Bedingrade als eine eher etablierte und strukturierte Wohngegend gilt. Bauvorhaben sind hier daher eher rar; dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die zumeist moderne Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Insgesamt spiegelt sich eine moderate Bauaktivität wider, die darauf hinweist, dass Grundstücke in Bedingrade begehrt, aber nicht in großer Zahl verfügbar sind.
Grundstückspreise in 45357 Essen Bedingrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45357 Essen liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45357 Essen Bedingrade
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essen Bedingrade suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45357 Essen Bedingrade
Der Essener Stadtteil Bedingrade im Postleitzahlenbereich 45357 ist im Westen der Stadt gelegen und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung aus. Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Natur, insbesondere durch den benachbarten Revierpark Nienhausen, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Bedingrade verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl das städtische als auch das regionale Verkehrsnetz betrifft. Anbindungen an die Autobahnen A42 und A40 erleichtern schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und angrenzenden Regionen. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Bedingrade mit anderen Stadtteilen Essens sowie den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Bedingrade befinden sich Städte wie Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Bottrop, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 optimal, wodurch Pendler und Reisende zügig das Ruhrgebiet und darüber hinaus erreichen können. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien dafür, dass Bedingrade gut vernetzt ist und leicht zu erreichen bleibt.
Aktuell leben in Bedingrade 11934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45357 Essen Bedingrade
Im Stadtteil 45357 Essen Bedingrade eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein facettenreiches Angebot bieten. Die grünen Oasen des Stadtteils, wie der Volksgarten Kray, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportlich Aktive bietet der Stadtteil zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsbegeisterte finden in den diversen Geschäften und Boutiquen des Viertels alles, was das Herz begehrt, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Die Region Essen Bedingrade hält für jede Vorliebe etwas bereit, sei es Freizeit, Erholung oder Shopping. Entspannende Momente lassen sich etwa im nahgelegenen Schlosspark Borbeck erleben, der zu den schönsten Grünanlagen der Stadt zählt. Neben idyllischen Teichen und alten Baumbeständen bieten Fitnessbereiche und Freilichtbühnen abwechslungsreiche Erholungs- und Kulturmöglichkeiten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Kulturzentrum Schloss Borbeck, das regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, wird in den zahlreichen kleinen Geschäften entlang der Hauptstraße oder im nahegelegenen Rhein-Ruhr-Zentrum mit seinen vielfältigen Läden und Gastronomieangeboten fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung