Immobilie verkaufen in 45359 Essen Frintrop
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Der Immobilienmarkt in 45359 Essen Frintrop erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese Stadtteil von Essen vereint städtischen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, was ihn besonders für Käufer und Investoren interessant macht. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in Essen Frintrop zu verkaufen, können Sie von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und einen guten Verkaufspreis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 45359 Essen Frintrop beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45359 Essen Frintrop
Das Haus verkaufen in 45359 Essen Frintrop bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich an ein breites Spektrum potenzieller Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das eher ruhige und grüne Stadtbild einfügen. Der Immobilienmarkt in Essen Frintrop ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand stark variieren können. Es ist ratsam, sich über aktuelle Marktwertanalysen und professionelle Immobilienbewertungen zu informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 45359 Essen Frintrop
Die Hauspreise in 45359 Essen Frintrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45359 Essen Frintrop
Beim Verkauf einer Wohnung in 45359 Essen Frintrop gibt es einige Faktoren zu beachten, die den Markt beeinflussen. Der Stadtteil Frintrop ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Lage sowie der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte eine bevorzugte Wohngegend. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders wenn sie über eine zeitgemäße Renovierung verfügen. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Eigentümer bedeutet dies oft eine günstige Ausgangslage, um ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 45359 Essen Frintrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45359 Essen liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45359 Essen Frintrop
Der Verkauf eines Grundstücks in 45359 Essen Frintrop kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Frintrop durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an die Essener Innenstadt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Konkurrenzdruck unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat viel gebaut, wobei ein Fokus auf hochwertigen Wohnungsbau und Einfamilienhäuser liegt. Diese Bautätigkeiten tragen weiter zur Attraktivität der Gegend bei und steigern das Potenzial für eine wertsteigernde Investition in Grundstücke.
Grundstückspreise in 45359 Essen Frintrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45359 Essen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45359 Essen Frintrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45359 Essen Frintrop
Der Stadtteil Frintrop in Essen, der die Postleitzahl 45359 trägt, liegt im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtteil Oberhausen-Sterkrade. Frintrop zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage aus, die sowohl städtisches als auch vorstädtisches Flair vereint. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Gewerbegebieten, wodurch eine ausgewogene Lebensqualität gewährleistet wird. Die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal bietet zudem reizvolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Frintrop befinden sich Städte wie Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Bottrop. Essens Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar und nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Frintrop ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A42 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Frintrop mit dem übrigen Essener Stadtgebiet und den Nachbarstädten, wodurch Pendler und Reisende von einer umfassenden Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Frintrop 8540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45359 Essen Frintrop
Der Stadtteil Essen-Frintrop im Postleitzahlengebiet 45359 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer entspannten Atmosphäre und einer angenehmen, naturnahen Umgebung ist Frintrop der ideale Ort für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Borbecker Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der Volkspark für sportliche Aktivitäten und Familienausflüge bestens geeignet ist. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit zahlreichen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, familiären Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren ist hier für jeden Bedarf gesorgt.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispiele hierfür sind der Baldeneysee, der ideal für Wassersport und entspannende Fahrradtouren entlang des Ufers ist, und das Industriedenkmal Zeche Zollverein, das ein UNESCO-Weltkulturerbe ist und neben seiner historischen Bedeutung auch mit Veranstaltungen, Ausstellungen und einem Schwimmbad aufwartet. Als besonderes Highlight gilt zudem der Grugapark, ein weitläufiger Park mit botanischen Gärten, Spielplätzen und Tiergehegen. Die Einkaufsmeile in der Essener Innenstadt lockt mit einem breiten Angebot an Modegeschäften, Boutiquen und Gastronomie. Hier lässt sich das Shoppingvergnügen ideal mit kulinarischen Erlebnissen verbinden, sei es in einem der zahlreichen Straßencafés oder hochklassigen Restaurants. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Essen-Frintrop und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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