Immobilie verkaufen in 45357 Essen Frintrop
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Der Verkauf einer Immobilie in 45357 Essen Frintrop kann sich als eine rentable Entscheidung erweisen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Frintrop, ein idyllischer Stadtteil im Westen Essens, zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen weiterhin hoch.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Essen Frintrop skizzieren, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45357 Essen Frintrop
In 45357 Essen Frintrop, einer idyllischen und gut angebundenen Region im Essener Westen, sind verschiedene Haustypen zu finden, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen – die Architektur in Frintrop verbindet Tradition und Moderne und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier generell hoch, da Frintrop nicht nur durch seine ruhige und grüne Wohnlage, sondern auch durch seine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr punktet. Diese vielfältigen Faktoren beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich, sodass potentielle Käufer beim Hausverkauf in 45357 Essen Frintrop mit einer attraktiven Marktsituation rechnen können.
Hauspreise in 45357 Essen Frintrop
Die Hauspreise in 45357 Essen Frintrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45357 Essen Frintrop
Der Wohnungsmarkt in der Region 45357 Essen Frintrop zeigt sich als dynamisch mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme überzeugen. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage, ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, ist Frintrop ein attraktives Ziel sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren. Insgesamt lässt sich ein positiver Trend hin zu werthaltigen Immobilien feststellen, weswegen gut erhaltene und infrastrukturell günstig gelegene Wohnungen zu höheren Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 45357 Essen Frintrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45357 Essen liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45357 Essen Frintrop
Der Verkauf eines Grundstücks in 45357 Essen Frintrop ist derzeit von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Wohngegend geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur, Nähe zur Natur und eine familienfreundliche Umgebung aus, was sie zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken in Essen Frintrop ist jedoch begrenzt, da viele freie Flächen bereits für den Wohnungsbau genutzt wurden oder anderweitig bebaut sind. Insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser werden in dieser Region häufig gebaut, um der hohen Nachfrage Rechnung zu tragen. Aufgrund dieses begrenzten Angebots und der anhaltenden Bautätigkeit sind Grundstücke in Essen Frintrop besonders wertvoll und erzielen oftmals attraktive Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 45357 Essen Frintrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45357 Essen liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45357 Essen Frintrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45357 Essen Frintrop
Der Stadtteil Essen-Frintrop liegt im westlichen Teil der Stadt Essen und bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Durch die Nähe zur Stadtgrenze zu Oberhausen sowie die günstige Anbindung an die Autobahn A42 sind sowohl das Essener Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Frintrop ist von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Zudem gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen-Frintrop liegen die Städte Oberhausen, Bottrop und Mülheim an der Ruhr. Diese sind dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. Frintrop selbst ist hervorragend an den Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und einer S-Bahn-Station, die direkte Verbindungen zum Essener Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Knotenpunkten bietet. Die Nähe zur Autobahn A42 erlaubt es zudem, dass man mit dem Auto zügig sowohl die Essener Innenstadt als auch benachbarte Städte erreicht. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Frintrop zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Frintrop 8540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45357 Essen Frintrop
Der Stadtteil Essen Frintrop liegt im Westen der Stadt Essen und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Frintroper Park ein idealer Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine vielfältige Auswahl, die keine Wünsche offenlassen. Neben gepflegten Grünanlagen und Wanderwegen im nahen Landschaftsschutzgebiet Hexbachtal gibt es den Schloss Borbeck Park, der historische Atmosphäre mit Erholung kombiniert. Für Shopping-Enthusiasten sind das Frintroper Einkaufszentrum und diverse Supermärkte wie Edeka und Aldi bequem zu erreichen. Einladende Cafés und Restaurants entlang der Frintroper Straße bieten zudem kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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