Immobilie verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 45144 Essen Frohnhausen zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Der Immobilienmarkt in Essen Frohnhausen ist derzeit dynamisch und bietet potenzielle Chancen für Verkäufer. Mit einer guten Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und grünen Flächen zieht der Stadtteil eine Vielzahl von Käufern an, was zu einem starken Nachfragepotenzial führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in Frohnhausen bestmöglich zu vermarkten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
- Wohnung verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
- Grundstück verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 45144 Essen Frohnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45144 Essen Frohnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45144 Essen Frohnhausen
Haus verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
In der Region 45144 Essen Frohnhausen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt die lange Geschichte des Stadtteils wider und kombiniert historische Gebäude mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren merklich gestiegen sind. Dies ist auf die gestiegene Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum in Essen Frohnhausen zurückzuführen. Die Preisentwicklung wird dabei auch durch Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung beeinflusst. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 45144 Essen Frohnhausen
Die Hauspreise in 45144 Essen Frohnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Frohnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 45144 Essen Frohnhausen gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Wohnungsnachfrage in dieser urbanen und gut angebundenen Region von Essen ist hoch, was durch die zahlreichen Nahverkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie einer modernen Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Lagevorteile und das lebendige Umfeld bieten sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen und Senioren optimale Lebensbedingungen, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 45144 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45144 Essen liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45144 Essen Frohnhausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 45144 Essen Frohnhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser städtischen Region ist hoch. Frohnhausen, ein gut angebundenes Stadtviertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, zieht viele Interessenten an, die das urbane Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Verkaufsflächen zusätzlich steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Neubauprojekte als auch umfangreiche Sanierungen sind sichtbar, die das Stadtbild modernisieren und gleichzeitig das Interesse von Investoren und Privatkäufern wecken. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Grundstückseigentümer mit attraktiven Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 45144 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45144 Essen liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45144 Essen Frohnhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essen Frohnhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45144 Essen Frohnhausen
Der Stadtteil Frohnhausen mit der Postleitzahl 45144 liegt im Westen von Essen und besticht durch seine zentrale Lage innerhalb des Ruhrgebiets. Durch die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Zudem sorgen die S-Bahnlinien S1 und S3 sowie diverse Buslinien für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes von Essen und der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Frohnhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Gelsenkirchen und Duisburg. Die Verkehrsanbindung in Frohnhausen ist hervorragend; neben den bereits erwähnten Autobahnen und S-Bahnlinien gibt es eine Vielzahl an Buslinien, welche die Bewohner schnell und bequem zu ihren Zielen bringen. Darüber hinaus ist der Essener Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar, was eine direkte Verbindung in zahlreiche deutsche Städte ermöglicht. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern macht Frohnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und für Menschen, die die Vorteile einer zentralen Lage im Ruhrgebiet genießen möchten.
Aktuell leben in Frohnhausen 33055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45144 Essen Frohnhausen
Das Viertel 45144 Essen Frohnhausen bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den Gervinuspark und den Frohnhauser Platz, die zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportpark auf ihre Kosten, während das Jugend- und Stadtteilzentrum vielfältige Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen anbietet. Für Shopping-Fans gibt es in der Berliner Straße und rund um den Frohnhauser Markt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Zusammen mit den gemütlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse offerieren, bildet Frohnhausen ein lebendiges und vielseitiges Stadtteilprofil.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Zum Beispiel kann man in Essen-Überruhr im Baldeneysee segeln oder eine Radtour entlang des RuhrtalRadwegs unternehmen. Wer Erholung sucht, findet im Gruga Park in Essen-Rüttenscheid wunderschöne Landschaftsgärten und entspannende Spazierwege. Auch die umliegenden Städte wie Mülheim an der Ruhr haben einiges zu bieten – dort lädt der MüGa-Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen zu einem Ausflug ein. Für Einkaufsfreunde gibt es in der Essener Innenstadt das Einkaufszentrum Limbecker Platz, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Die Region ist somit bestens geeignet, um Freizeit und Erholung perfekt mit ausgiebigen Einkaufserlebnissen zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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