Immobilie verkaufen in 45279 Essen Horst
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Der Stadtteil Horst im Essener Bezirk Steele, bekannt durch seine ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindung an die Stadtzentren, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Immobilienkäufer. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht. Grüne Parks und ansässige Geschäfte tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und erhöhen die Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 45279 Essen Horst erläutert und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45279 Essen Horst
Eine Immobilie in 45279 Essen Horst zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Wohnlage innerhalb des Ruhrgebiets. In dieser Region variieren die Haustypen stark, von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu eleganten Doppelhaushälften und modernen Stadtvillen. Diese Vielfalt berücksichtigt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Käufer, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Essen Horst sind vielfältig und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Häuser ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Essen moderat bis gehoben sind, was die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 45279 Essen Horst
Die Hauspreise in 45279 Essen Horst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45279 Essen Horst
Der Wohnungsmarkt in der Region 45279 Essen Horst erfreut sich einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut instandgehaltene Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 60 und 100 Quadratmetern, die oft von jungen Familien und Berufstätigen bevorzugt werden. Wohnungen mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Einkaufsmöglichkeiten sind besonders nachgefragt. Die Preisentwicklung zeigt tendenziell steigende Kurse, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Jüngere Gebäude sowie Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen finden zusätzlich großen Anklang und fördern einen zügigen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 45279 Essen Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45279 Essen liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45279 Essen Horst
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 45279 Essen Horst bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da Essen Horst aufgrund seiner ruhigen Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. In der Region wird derzeit einigermaßen viel gebaut, wobei vor allem Wohngebäude und kleine Eigentumswohnanlagen im Fokus der Bauträger stehen. Diese Neubauten sind ein Zeichen dafür, dass die Region weiterentwickelt und infrastrukturell verbessert wird, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 45279 Essen Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45279 Essen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45279 Essen Horst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45279 Essen Horst
Der Stadtteil Horst im Essener Osten bietet eine attraktive Lage für seine Einwohner. Gelegen im postleitzahlgebundenen Bereich 45279, zeichnet sich Horst durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an verschiedene städtische und regionale Verkehrsnetze gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrswegen und den öffentlichen Nahverkehr besonders vorteilhaft. Innerhalb kurzer Zeit sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte und Vororte zu erreichen, wodurch Horst eine ideale Wohnlage für Pendler und Familien darstellt.
Die unmittelbare Umgebung von Essen-Horst umfasst Städte und Orte wie Bochum, Gelsenkirchen und Oberhausen, die alle gut erreichbar sind. Die nahegelegene Autobahn A40 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet. Darüber hinaus ist der Stadtteil über verschiedene Bus- und Bahnlinien mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verknüpft, wodurch eine bequeme Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Essen gewährleistet wird. Insgesamt bietet Horst somit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Horst 11230 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45279 Essen Horst
Der Stadtteil Horst im Postleitzahlengebiet 45279 in Essen zeichnet sich durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten aus. In der grünen Umgebung finden Bewohner und Besucher zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Volksgarten Kray, der mit seinen gepflegten Wegen und großzügigen Wiesenflächen ideale Bedingungen für Naturgenießer bietet. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Aktivitätsangebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region rund um Essen Horst gibt es viele spannende Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufspassagen, die die Lebensqualität der Bewohner deutlich steigern. Beispielsweise lädt der Grugapark Essen in der Nähe ein, einen Tag in der Natur zu verbringen, während das Zollverein UNESCO-Welterbe mit seinen Museumsangeboten ein kulturelles Highlight ist. Für Shoppingbegeisterte bieten das Essener Stadtzentrum und die Einkaufsmeile Limbecker Platz zahlreiche Geschäfte von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, die keine Wünsche offen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Genüssen und entspannten Stunden einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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