Immobilie verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 45359 Essen Schönebeck kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese lebendige und begehrte Region im westlichen Teil Essens zieht mit ihrer Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsgebieten zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Schönebeck ist derzeit von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen gekennzeichnet, was das Potenzial für lukrative Verkaufsabschlüsse erhöht. Sich auf diesen wettbewerbsintensiven Markt vorzubereiten, ist entscheidend für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Marktsituation in Essen Schönebeck beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
- Wohnung verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
- Grundstück verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
- Ihr Immobilienmakler in 45359 Essen Schönebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45359 Essen Schönebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45359 Essen Schönebeck
Haus verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
Der Immobilienmarkt in 45359 Essen Schönebeck bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die sich sowohl in der Architektur als auch in den Baumaterialien unterscheiden. Besonders dominierend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Darüber hinaus findet man auch zahlreiche Reihenhäuser, die sich durch eine platzsparende und dennoch komfortable Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Essen Schönebeck variieren stark je nach Haustyp, Größe und Baujahr. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, was die Region sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren interessant macht. Die Wertstabilität und die Nachfrage nach Wohnraum sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Gegend eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 45359 Essen Schönebeck
Die Hauspreise in 45359 Essen Schönebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
Der Wohnungsmarkt in 45359 Essen Schönebeck zeigt eine positive Dynamik, die durch eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung gefördert wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich nah an den wichtigen Verkehrsknotenpunkten liegen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten werden von Käufern stark nachgefragt, da sie das Bedürfnis nach Natur und Erholung erfüllen. Familienfreundliche Angebote sowie Immobilien in der Nähe von Schulen und Kindergärten erhöhen zusätzlich das Interesse. Eine stabile Wertentwicklung und das stetige Wachstum der Infrastruktur machen Essen Schönebeck zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 45359 Essen Schönebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45359 Essen liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45359 Essen Schönebeck
Grundstücke verkaufen in 45359 Essen Schönebeck kann sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten und gut angebundenen Gegend ist ausgesprochen hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge der grünen und ruhigen Wohnlage entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Preise weiter in die Höhe treibt und die Wettbewerbsfähigkeit des Marktes verstärkt. Gleichzeitig wird in Schönebeck verstärkt gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienanlagen, sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was den Stadtteil noch attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 45359 Essen Schönebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45359 Essen liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 349200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45359 Essen Schönebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45359 Essen Schönebeck
Der Stadtteil Schönebeck im Postleitzahlengebiet 45359 Essen besticht durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Stadt, die von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung geprägt ist. Einwohner und Besucher profitieren hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt. Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar und ermöglichen zügige Verbindungen in das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus. Zudem stellen mehrere Buslinien eine zuverlässige Anbindung an das Essener Stadtzentrum und umliegende Stadtteile sicher, was Schönebeck zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbinden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen-Schönebeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die nicht nur aus verkehrstechnischer Sicht, sondern auch in puncto Erholungsmöglichkeiten attraktiv sind. Zu diesen zählen unter anderem Mülheim an der Ruhr, Bottrop und Oberhausen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Des Weiteren ermöglicht die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegenen Autobahnen und regelmäßige Busverbindungen, eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Stadtteile wie Borbeck, Bedingrade und Dellwig. Diese optimale infrastrukturelle Verbindung gewährleistet, dass sowohl Alltagsziele als auch Freizeitdestinationen leicht und bequem erreichbar sind, was den Standort Essens Schönebeck zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Schönebeck 9708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45359 Essen Schönebeck
Im charmanten Stadtteil Schönebeck, der zum Postleitzahlengebiet 45359 Essen gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet naturnahe Erlebnisse und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch hübsche Parkanlagen und entlang idyllischer Flussufer ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen ein breites Spektrum abdecken. Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und reichen von kleinen, individuellen Fachgeschäften über charmante Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Hier findet jeder das passende Angebot, sei es für den täglichen Bedarf oder für das besondere Einkaufserlebnis am Wochenende.
In der Region rund um Essen Schönebeck gibt es zudem einige interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Stadtwald, der zu entspannenden Wanderungen einlädt, und der Baldeneysee, an dem Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kajakfahren angeboten werden. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Ruhr Museum und die Villa Hügel, die spannende Einblicke in die Geschichte und Industriekultur der Region bieten. Was das Einkaufen angeht, so stellt das Einkaufszentrum Limbecker Platz in Essen eine beliebte Adresse für modebewusste Besucher dar, während der Wochenmarkt in Borbeck regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Die Vielfalt und Qualität der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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