Immobilie verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 45309 Essen Schonnebeck kann eine lukrative Entscheidung sein, denn der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine vielversprechende Dynamik. Das lebendige Stadtteil Schonnebeck, geprägt durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und die speziellen Chancen und Herausforderungen für Verkäufer in Essen Schonnebeck beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu gestalten und erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
- Wohnung verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
- Grundstück verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
- Ihr Immobilienmakler in 45309 Essen Schonnebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45309 Essen Schonnebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45309 Essen Schonnebeck
Haus verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 45309 Essen Schonnebeck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre unterschiedlichen Haustypen überzeugt. In diesem Stadtteil von Essen finden sich sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien in Schonnebeck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser und spiegeln die Attraktivität und Nachfrage dieser lebendigen Wohngegend wider. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und einem breiten Interessentenkreis, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die den ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil schätzen.
Hauspreise in 45309 Essen Schonnebeck
Die Hauspreise in 45309 Essen Schonnebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
Der Wohnungsmarkt in 45309 Essen Schonnebeck zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer stetigen Nachfrage als auch von kontinuierlichen Investitionen im Immobilienbereich geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Stadtteilregion vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details sind ebenfalls gefragt, da sie einen besonderen Charme und Charakter bieten. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Entenpark und dem Nordpark, sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz verstärken die Attraktivität der Immobilien in Schonnebeck zusätzlich. Käufer legen zudem großen Wert auf moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur, weshalb sanierte Objekte oder Neubauten mit energieeffizienten Standards eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 45309 Essen Schonnebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45309 Essen liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45309 Essen Schonnebeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 45309 Essen Schonnebeck ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region bemerkenswert hoch ist. Schonnebeck profitiert von seiner ruhigen, aber zentralen Lage innerhalb Essens sowie von einer guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was besonders für Familien und Berufspendler interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für künftige Bauprojekte reserviert sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem im Bereich Wohn- und Reihenhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnraumangebot zu erweitern. Neubauprojekte sind häufig schnell vergriffen, was die Attraktivität und Wertsteigerungspotenziale von Grundstücken in Schonnebeck unterstreicht.
Grundstückspreise in 45309 Essen Schonnebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45309 Essen liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45309 Essen Schonnebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45309 Essen Schonnebeck
Der Stadtteil 45309 Essen Schonnebeck liegt im nordöstlichen Bereich von Essen und zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Schonnebeck ist ein einladendes Wohngebiet mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern, was eine attraktive Umgebung für Bewohner verschiedener Altersgruppen bietet. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist der Stadtteil sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto bequem erreichbar. In Schonnebeck sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zum S-Bahn-Netz für eine gute Anbindung an das restliche Stadtgebiet von Essen und die umliegenden Regionen. Zudem ermöglicht der direkte Zugang zu wichtigen Verkehrsadern einen schnellen Anschluss an die umliegenden Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Schonnebeck liegen die Städte und Orte Gelsenkirchen, Bochum, und Mülheim an der Ruhr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das Straßennetz gut erschlossen ist. Mehrere Buslinien sowie die Nähe zu den S-Bahnlinien S2 und S3 bieten eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region. Außerdem befinden sich die Autobahnen A40 und A42 in gut erreichbarer Nähe, was schnelle Verbindungen zu ferneren Zielen ermöglicht. Dies macht Schonnebeck zu einem idealen Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer exzellenten Anbindung kombinieren möchten.
Aktuell leben in Schonnebeck 11784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45309 Essen Schonnebeck
Die Region 45309 Essen Schonnebeck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Leben und grünen Erholungsflächen aus. Besonders hervorzuheben sind die Naherholungsgebiete wie der Zollverein Park, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannende Picknicks eignet. Familien und Sportbegeisterte finden im Nattmanns Park zahlreiche Freizeitaktivitäten vor. Daneben laden verschiedene Spielplätze und Sportanlagen zur aktiven Betätigung ein.
Auch was das Einkaufen betrifft, hat Schonnebeck einiges zu bieten. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Tipp: Ein Besuch des Schonnebecker Wochenmarkts lohnt sich, hier kann man frische regionale Produkte erwerben und das bunte Treiben genießen. Einkaufszentren wie das Allee-Center Altenessen bieten darüber hinaus eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Gastronomieangeboten. Damit vereint der Stadtteil in idealer Weise Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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