Immobilie verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
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Der Stadtteil Stoppenberg in Essen, der durch seine geschichtsträchtige Industriegeschichte und charmanten Wohnviertel besticht, erlebt aktuell einen dynamischen Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region und das wachsende Interesse an Investitionen in gut angebundene Gebiete machen es besonders attraktiv, eine Immobilie in 45327 Essen Stoppenberg zu verkaufen. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren können von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um eine Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in dieser begehrten Essener Lage zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
- Wohnung verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
- Grundstück verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 45327 Essen Stoppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45327 Essen Stoppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45327 Essen Stoppenberg
Haus verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 45327 Essen Stoppenberg profitieren Eigentümer von einer Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften findet man hier auch stilvolle Reihenhäuser und charmante Altbauten, die den Stadtteil Stoppenberg mit ihrem historischen Flair prägen. Der Immobilienmarkt in Stoppenberg ist vielseitig, was sich auch auf die Preise auswirkt. Diese variieren zum einen stark je nach Lage und Zustand des Hauses, zum anderen spielt auch die Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle. Generell spiegelt sich die Nachfrage nach Wohnraum in Essen Stoppenberg in den Hauspreisen wider, die in den letzten Jahren eine deutliche Tendenz nach oben gezeigt haben. Faktoren wie gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bildungseinrichtungen und Grünflächen tragen dazu bei, dass die Region bei Käufern zunehmend beliebt ist.
Hauspreise in 45327 Essen Stoppenberg
Die Hauspreise in 45327 Essen Stoppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Stoppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
Der Wohnungsmarkt in 45327 Essen Stoppenberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, wobei die Preise im Vergleich zu anderen Essener Stadtteilen noch relativ erschwinglich sind. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und sanierten Bädern stoßen auf besonderes Interesse, ebenso wie Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Insgesamt bietet Stoppenberg eine abwechslungsreiche Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, was dem Viertel ein einzigartiges Flair verleiht und verschiedene Zielgruppen anzieht.
Wohnungspreise in 45327 Essen Stoppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45327 Essen liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45327 Essen Stoppenberg
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Stoppenberg in Essen, Postleitzahl 45327, zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Essener Stadtzentrum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird relativ viel gebaut, sowohl im Bereich der Einfamilienhäuser als auch in Mehrfamilienhausprojekten. Moderne Bauvorhaben und infrastrukturelle Entwicklungen tragen dazu bei, dass Stoppenberg zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Grundstücken auswirkt.
Grundstückspreise in 45327 Essen Stoppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45327 Essen liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45327 Essen Stoppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45327 Essen Stoppenberg
Der Stadtteil 45327 Essen Stoppenberg liegt im nördlichen Bereich der Stadt Essen und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie zahlreiche umliegende städtische Gebiete aus. Die zentrale Lage innerhalb des dicht besiedelten Ruhrgebiets bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Pendler und Bewohner, sich sowohl innerhalb Essens als auch in die angrenzenden Städte zu bewegen.
Zu den unmittelbar benachbarten Städten und Orten gehören Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck und Oberhausen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Essen Stoppenberg ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ideal. Die Stadtteile sind durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit dem Essener Stadtzentrum und den Nachbarstädten verknüpft. Zudem ermöglichen die nahen Autobahnen A40 und A52 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren des Ruhrgebiets.
Aktuell leben in Stoppenberg 16742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45327 Essen Stoppenberg
Im Stadtteil Stoppenberg in 45327 Essen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, wie der beeindruckenden Stiftskirche, und modernen Freizeitangeboten. Ob für einen entspannten Spaziergang im grünen Kaiserpark oder sportliche Aktivitäten im Naherholungsgebiet Zollverein – hier finden sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber ihre passende Beschäftigung. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Einkaufstouren stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine spannende Vielfalt an Aktivitäten und Erlebnissen. Besucher können das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein erkunden, das historische Einblicke und moderne Kulturveranstaltungen vereint. Naturfreunde schätzen den Grugapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und botanischen Gärten. Für ausgedehnte Einkaufstouren empfiehlt sich die Essener Innenstadt, wo große Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Limbecker Platz eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. Diese Mischung macht Essen zu einem attraktiven Ziel für Aktivitäten jeglicher Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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