Immobilie verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45899 Gelsenkirchen Horst, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gelsenkirchen Horst, PLZ 45899, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Mit seiner zentralen Lage, guten Verkehrsanbindungen und attraktiven Wohnquartieren ist Horst besonders für Familien und Berufspendler interessant geworden. Der wertsteigernde Effekt der laufenden Stadtentwicklungsprojekte und die konstante Nachfrage machen den Verkauf einer Immobilie hier zunehmend lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gelsenkirchen Horst beleuchtet. Von der Marktanalyse über die strategische Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
- Wohnung verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
- Grundstück verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
- Ihr Immobilienmakler in 45899 Gelsenkirchen Horst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45899 Gelsenkirchen Horst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45899 Gelsenkirchen Horst
Haus verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
Beim Verkauf eines Hauses in Gelsenkirchen-Horst bieten sich unterschiedliche Haustypen an, die in dieser vielfältigen Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch einige Mehrfamilienhäuser vorhanden sind. Die Preise für Häuser in Gelsenkirchen-Horst variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Diese Unterschiede spiegeln sich in einem dynamischen Immobilienmarkt wider, der durch kontinuierliche Entwicklungen und Modernisierungen geprägt ist. Käufer können so je nach Budget und Präferenz vielfältige Optionen in Betracht ziehen, um ihre passende Immobilie in Gelsenkirchen-Horst zu finden.
Hauspreise in 45899 Gelsenkirchen Horst
Die Hauspreise in 45899 Gelsenkirchen Horst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gelsenkirchen Horst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
Der Wohnungsmarkt in Gelsenkirchen Horst, PLZ 45899, zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden und dabei über eine moderne Ausstattung verfügen. Attraktive Grünanlagen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Region besonders lebenswert, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sind gefragt, insbesondere wenn sie in der Nähe von Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten liegen. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von dieser hohen Nachfrage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 45899 Gelsenkirchen Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45899 Gelsenkirchen liegt bei 1603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gelsenkirchen Horst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45899 Gelsenkirchen Horst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 45899 Gelsenkirchen Horst ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Investoren zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da Horst bereits gut erschlossen ist und es nur noch wenige freie Bauflächen gibt. Infolgedessen herrscht ein Wettbewerb um verfügbare Grundstücke, was die Preise ansteigen lässt. Trotz dieser Gegebenheiten wird weiterhin in der Region gebaut, wobei Neubauprojekte häufig auf die Schließung innerstädtischer Baulücken oder auf die Umnutzung ehemaliger Industrieflächen abzielen. Dies trägt zur ständigen, jedoch kontrollierten Erweiterung der städtischen Infrastruktur bei und fördert das Wachstum von Gelsenkirchen Horst als begehrten Wohnort.
Grundstückspreise in 45899 Gelsenkirchen Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45899 Gelsenkirchen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45899 Gelsenkirchen Horst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gelsenkirchen Horst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45899 Gelsenkirchen Horst
Der Stadtteil Horst liegt im Westen der Stadt Gelsenkirchen und besticht durch eine günstige Lage innerhalb des Ruhrgebiets. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Horst gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Über die B227 und die nahegelegene A42 sind wichtige Städte wie Essen, Bottrop und Dortmund schnell erreichbar. Außerdem gibt es in Gelsenkirchen Horst einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine schnelle Verbindung nach Gelsenkirchen Zentrum und weiteren umliegenden Städten ermöglicht. Das Umland von Horst ist durch eine Reihe weiterer Städte und Orte gekennzeichnet, darunter Gladbeck, Herten und Marl. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was Horst zu einem attraktiven Wohnort mit vielfältigen Pendelmöglichkeiten macht.
Aktuell leben in Horst 20445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45899 Gelsenkirchen Horst
Der Stadtteil Gelsenkirchen Horst bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum des Stadtteils liegt der Nordsternpark, der sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Familienausflüge eignet. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und dem beeindruckenden Nordsternturm ist der Park ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Neben der Natur bietet Horst auch ein reges Vereinsleben mit Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballvereinen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich entlang der Horster Straße, wo diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zu finden sind. Hier lässt es sich nicht nur alltäglicher Bedarf decken, sondern auch gemütlich bummeln und shoppen.
In der umliegenden Region bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal zu Bootstouren und entlang des Ufers zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Berger See in Buer ist ein weiteres Highlight und bietet Erholung am Wasser sowie Wassersportmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Musiktheater im Revier oder das berühmte Schloss Horst besuchen, welches als eines der schönsten Renaissance-Schlösser in Westfalen gilt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum „Buersche Mitte“ eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Diese Vielfalt macht die Region rund um Gelsenkirchen Horst zu einem attraktiven Ort für Freizeitgestaltung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung