Immobilie verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51643 Gummersbach Steinenbrück, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51643 Gummersbach Steinenbrück erfreut sich aktuell einer hohen Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, viele Menschen träumen davon, hier sesshaft zu werden, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkaufsprozess in Gummersbach Steinenbrück beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
- Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
- Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
- Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Steinenbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Steinenbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Der Verkauf eines Hauses in der Region 51643 Gummersbach Steinenbrück kann aufgrund der verschiedenen Haustypen und Preisentwicklungen eine spannende Angelegenheit sein. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild der Wohnsiedlungen prägen. Moderne Neubauten stehen neben charmanten Altbauten und bieten eine vielfältige Auswahl für Interessenten und Käufer. Bezüglich der Preise lassen sich deutliche Unterschiede abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie feststellen, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren konstant gestiegen ist. Insbesondere gepflegte, modernisierte Häuser erzielen durch die attraktive Lage in der Natur des Oberbergischen Kreises häufig hohe Verkaufserlöse.
Hauspreise in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Die Hauspreise in 51643 Gummersbach Steinenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Steinenbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Der Wohnungsmarkt in 51643 Gummersbach Steinenbrück zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an umliegende Städte. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Konzepten sind bei Käufern sehr begehrt. Auch kleinere Wohnungen für Singles oder Paare sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was den Verkauf von Wohnungen in Gummersbach Steinenbrück äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51643 Gummersbach liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Steinenbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51643 Gummersbach Steinenbrück zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit leichtem Aufwärtstrend. Viele Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potentiellen Käufern führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei ein stärkerer Fokus auf individualisierte Wohnprojekte und kleinere Mehrfamilienhäuser liegt. Neue Bauvorhaben müssen sich oft an strenge regionale Bauvorschriften halten, die darauf abzielen, den Charakter der Gegend zu bewahren und nachhaltige Entwicklungen zu fördern.
Grundstückspreise in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51643 Gummersbach liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Steinenbrück
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Steinenbrück suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Steinenbrück
51643 Gummersbach im Ortsteil Steinenbrück liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer hügeligen und waldreichen Landschaft umgeben. Die Region bietet eine malerische Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege. Steinenbrück selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an das Stadtzentrum von Gummersbach angebunden, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Engelskirchen, Bergneustadt, Wiehl und Marienheide, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße 256 durch Gummersbach führt und Anschluss an die Autobahn A4 bietet, die wichtige Städte wie Köln und Olpe verbindet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Gummersbach, der Verbindungen in Richtung Köln und durchs Oberbergische Land ermöglicht. Dies macht Gummersbach Steinenbrück zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischem Komfort schätzen.
Aktuell leben in Steinenbrück 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Steinenbrück
51643 Gummersbach Steinenbrück bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Ortschaft im Herzen des Oberbergischen Kreises besticht durch ihre naturnahe Lage und eine familiäre Atmosphäre. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es Grünanlagen und kleine Parkplätze, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei sich kleine, lokale Geschäfte neben Supermärkten und Bäckereien finden lassen, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region Gummersbach gibt es darüber hinaus eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Erlebnispark „Panarbora“ in Waldbröl ist ein Highlight für Familien und Naturfreunde, mit einem Baumwipfelpfad und interaktiven Ausstellungen. Sportbegeisterte finden in der Sportschule Hennef moderne Einrichtungen für Training und Erholung. Für den täglichen Bedarf und Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Forum Gummersbach eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Kulturinteressierte können das „Theater Gummersbach“ besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm an Theaterstücken, Konzerten und Lesungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung