Immobilie verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
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Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine bedeutende Entscheidung, insbesondere in einem spezifischen Markt wie 51643 Gummersbach Karlskamp. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen aus, was sie zu einem gefragten Standort für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt in Gummersbach zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die gute Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Karlskamp beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Das Wissen um lokale Marktdynamiken kann entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
- Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
- Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
- Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Karlskamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Karlskamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Karlskamp
Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
In der idyllischen Region 51643 Gummersbach Karlskamp sind vielfältige Haustypen vertreten, die sowohl traditionelle als auch moderne Geschmäcker ansprechen. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Auch stilvolle Bungalows und exklusive Villen bereichern das örtliche Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist festzustellen, dass die Nachfrage stabil und das Preisniveau relativ hoch ist, was die Attraktivität der Region besonders unterstreicht. Käufer und Verkäufer profitieren von der gut entwickelten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die das Wohnen in Gummersbach Karlskamp besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 51643 Gummersbach Karlskamp
Die Hauspreise in 51643 Gummersbach Karlskamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
Der Wohnungsmarkt in 51643 Gummersbach Karlskamp zeigt sich derzeit dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit guten Anbindungen an das städtische Leben und das bergische Land. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und energetischen Standards. Ebenso erfreuen sich Neubauten und sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der Markt wird unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft, was Gummersbach Karlskamp zu einer gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 51643 Gummersbach Karlskamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51643 Gummersbach liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Karlskamp
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51643 Gummersbach Karlskamp ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls intensiv, da zahlreiche Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich durchgeführt werden. Vor allem moderne Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Gummersbach Karlskamp können daher von einer robusten Nachfrage und einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren.
Grundstückspreise in 51643 Gummersbach Karlskamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51643 Gummersbach liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Karlskamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Karlskamp
Der Stadtteil Karlskamp in 51643 Gummersbach liegt in einer malerischen Umgebung im Oberbergischen Land und bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Gummersbach selbst ist eine Kreisstadt, die für ihre facettenreiche Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Karlskamp ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden und verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. In der Umgebung erwarten die Bewohner zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen, sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlskamp befinden sich Städte und Orte wie Marienheide, Engelskirchen, Wiehl und Radevormwald, die Gummersbach in kurzer Fahrzeit erreichen kann. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend; die Nähe zur A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus ist Gummersbach durch ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnverbindungen hervorragend angebunden, was eine komfortable und zügige Fortbewegung sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen ermöglicht. Der Bahnhof Gummersbach bietet direkte Linien zu wichtigen Knotenpunkten und macht die Region auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Karlskamp 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Karlskamp
Im idyllischen Ortsteil Karlskamp in 51643 Gummersbach bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Region ist durchzogen von malerischen Wanderwegen und grünen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es die Möglichkeit, an den Ufern der nahegelegenen Gewässer zu verweilen oder einen der gepflegten Parks zu besuchen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Angebote, von Fitnessstudios bis hin zu Sportplätzen und Schwimmbädern. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Karlskamp und der näheren Umgebung sind vielseitig; hier finden sich sowohl kleinere, charmante Boutiquen als auch große Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einem umfangreichen Sortiment aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind gleichermaßen vielfältig. Beispiele wie der Vogtei-Platz in Gummersbach, der regelmäßig Märkte und Veranstaltungen beherbergt, oder das Einkaufszentrum Forum Gummersbach, das mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt, verdeutlichen dies eindrucksvoll. Naturfreunde können im nahegelegenen Bergischen Land die beeindruckenden Wälder und Seen genießen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten: Theateraufführungen, Konzerte und Museen bieten zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und neue Eindrücke zu sammeln. So stellt die Region Gummersbach eine vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis dar, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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