Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Veste kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Wohnqualität, was Immobilien hier besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Gummersbach Veste eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei die Nachfrage stetig steigt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und nützliche Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Gummersbach Veste gegeben. So können Sie optimal von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Veste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Veste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Veste
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
Der Verkauf eines Hauses in 51647 Gummersbach Veste kann eine lohnende Entscheidung sein, abhängig von den spezifischen Marktbedingungen und der Nachfrage in der Region. In Gummersbach und der umliegenden Veste-Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Anforderungen und Geschmäckern der potenziellen Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Auch stilvolle Villen und ältere Bauernhäuser prägen das Erscheinungsbild der Region und bieten unterschiedliche Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in Gummersbach Veste variieren je nach Haustyp, Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Häufig spiegeln sie die Attraktivität und die werthaltige Infrastruktur der Region wider, die durch gute Verkehrsanbindung, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Immobilienpreise unterliegen typischen Marktdynamiken, die durch Faktoren wie Nachfrage, wirtschaftliche Entwicklungen und lokale Bauprojekte beeinflusst werden.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Veste
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Veste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
Der Wohnungsmarkt in Gummersbach Veste, einer charmanten und historisch geprägten Stadt im Bergischen Land, zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind modern sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Ebenso erfreuen sich Neubauten in zentraler Lage großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen nach guter Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur entsprechen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Anbindung an das wirtschaftliche Zentrum von Köln. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen überwiegt, wobei auch barrierefreie Immobilien und Wohnungen mit privaten Gartenanteilen stark gefragt sind.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Veste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Veste
In Gummersbach Veste stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch dar, da die Region für ihre harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu zügigen Handlungen zwingt, um passende Parzellen zu sichern. In der Region wird kontinuierlich an verschiedenen Bauprojekten gearbeitet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die Neubauten oft schnell vergriffen sind und Nachfragesteigerungen zeitweise das Angebot übersteigen.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Veste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Veste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Veste
51647 Gummersbach Veste liegt im Oberbergischen Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren aus. Die Verkehrsanbindung von Gummersbach Veste ist dank mehrerer Bundesstraßen und der Nähe zur Autobahn A4 ausgesprochen gut. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof von Gummersbach regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und andere Städte. Die umliegende Infrastruktur sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von 51647 Gummersbach Veste befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Marienheide, Bergneustadt und Wiehl. Auch Engelskirchen und Lindlar sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkten Anschlüsse an die Bundesstraßen B55 und B256 sowie die Autobahn A4 hervorragend. Der Bahnhof von Gummersbach bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise in die Metropole Köln ermöglichen. Diese verkehrsgünstige Lage macht Gummersbach Veste zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Pendler.
Aktuell leben in Veste 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Veste
In 51647 Gummersbach Veste finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet eine breite Palette an Aktivitäten und Attraktionen für Jung und Alt. Erholungssuchende können die idyllischen Naturlandschaften rund um Gummersbach erkunden, beispielsweise bei Spaziergängen oder Wanderungen durch die hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die weiten Waldgebiete und gut ausgebauten Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für diejenigen, die es sportlicher mögen, gibt es zudem zahlreiche Radwege, die sich durch die Region schlängeln und wunderschöne Ausblicke bieten.
Die Stadt Gummersbach selbst stellt auch viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum sowie im Einkaufszentrum Bergischer Hof bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten und Services. Neben traditionellen Läden gibt es moderne Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Auch kulinarisch hat Gummersbach viel zu bieten; vielseitige Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Ob für einen Shopping-Ausflug, einen entspannten Tag in der Natur oder sportliche Aktivitäten – in Gummersbach Veste findet jeder die passende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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