Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Waldesruh, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 51647 Gummersbach Waldesruh kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage und eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Köln, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was Verkäufern interessante Chancen bieten kann.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gummersbach Waldesruh beleuchten, einschließlich der Marktbedingungen, der Zielgruppen und der Schritte, die Sie unternehmen können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Waldesruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Waldesruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Waldesruh
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 51647 Gummersbach Waldesruh zu verkaufen, steht Ihnen eine vorwiegend ländliche und idyllische Umgebung zur Seite, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Die Preise für Häuser in Gummersbach Waldesruh spiegeln die hohe Lebensqualität und die Naturverbundenheit der Gegend wider, wobei sich die Preisspannen je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien unterscheiden. Generell kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil ist und sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Möglichkeiten haben, faire und zufriedenstellende Absprachen zu treffen.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Waldesruh
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Waldesruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Waldesruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
Der Wohnungsmarkt in der Region Gummersbach, speziell im Ortsteil Waldesruh, präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Das Gebiet zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen Qualitätsstandard, die gleichzeitig Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur bieten. Immobilienkäufer in Waldesruh schätzen vor allem großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in solchen idyllischen Lagen, erfreut sich der Immobilienmarkt in Gummersbach Waldesruh einer kontinuierlich wachsenden Attraktivität.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Waldesruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Waldesruh
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51647 Gummersbach Waldesruh ist derzeit im Aufwärtstrend. Viele Menschen suchen nach naturnahen und dennoch stadtnahen Wohnlagen, weshalb dieses Gebiet an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu Wettbewerben unter den Interessenten führt. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Lage für sich entdeckt haben und von der guten Infrastruktur sowie der idyllischen Umgebung profitieren möchten. Entsprechend sind auch die Preise für Grundstücke gestiegen, was die Region besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Waldesruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Waldesruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Waldesruh
51647 Gummersbach Waldesruh befindet sich in einer malerischen Lage im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Wiesen, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Waldesruh bietet den Bewohnern und Besuchern die Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Ortschaften profitieren können. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 51647 Gummersbach Waldesruh liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bergneustadt, Wiehl, Marienheide, und Engelskirchen. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, da die Bundesstraße B256 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 ermöglicht, die Köln und Olpe miteinander verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Gummersbach Waldesruh mit den umliegenden Städten und Gemeindezentren verknüpfen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Waldesruh zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt, der sowohl Entspannung als auch Mobilität bietet.
Aktuell leben in Waldesruh 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Waldesruh
Gummersbach Waldesruh bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser idyllischen Gegend kann man zahlreiche Spazier- und Wanderwege erkunden, die durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Hier gibt es auch eine Vielzahl von Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die für Jung und Alt Aktivitäten bieten. Ein Highlight ist der nahegelegene Genkelsee, der sich hervorragend für entspannende Bootsfahrten oder Picknicks am Ufer eignet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lockt der Naturpark Bergisches Land mit seinen weitläufigen Wanderwegen Naturfreunde an, während das Einkaufszentrum Forum Gummersbach mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten zum Bummeln einlädt. Kulturinteressierte können sich auf ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm im Theater der Stadt Gummersbach freuen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Das Schwimmbad Gumbala ist ideal für Familien, während die vielen Fitnessstudios in der Region ein umfassendes Sportangebot bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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