Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Hardt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51647 Gummersbach Hardt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Mit seiner malerischen Lage und hervorragenden Infrastruktur bietet das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktdynamik und den attraktiven Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Gummersbach Hardt beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht, um Ihren Verkauf bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Hardt
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
Der Immobilienmarkt in 51647 Gummersbach Hardt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Haus verkaufen möchten. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider, von traditionellen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in Gummersbach Hardt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung. Insgesamt ist der Markt stabil, und gut gepflegte Häuser erzielen in der Regel attraktive Angebote. Wer sein Haus in Gummersbach Hardt verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Hardt
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Hardt zeigt eine stetige Nachfrage, die sich durch eine moderate Preissteigerung in den letzten Jahren bemerkbar macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einem ansprechenden Umfeld sind stark nachgefragt. Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung spielen bei Kaufinteressenten eine große Rolle. Der attraktive Mix aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht Gummersbach Hardt zu einem beliebten Wohnort für verschiedene Zielgruppen, vom jungen Berufstätigen bis hin zur Familie.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Hardt
In der Region 51647 Gummersbach Hardt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern erhöht und die Preise tendenziell nach oben treibt. Parallel dazu wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, was die Gegend stetig weiterentwickelt und modernisiert. Die Bautätigkeit spiegelt auch das Vertrauen der Investoren in die zukünftige Entwicklung der Region wider, was sie für Grundstücksverkäufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Hardt
Die Ortschaft Hardt gehört zur Stadt Gummersbach im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ihren Bewohnern und Besuchern reichlich Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der naturnahen Lage ist Hardt verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 256, die durch Gummersbach verläuft, sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Engelskirchen schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Olpe ermöglicht.
Im näheren Umfeld von Gummersbach Hardt liegen mehrere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Wiehl, Bergneustadt und Marienheide. Auch Engelskirchen und Wipperfürth befinden sich in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region sowie durch die Nähe zur Autobahn A4 ausgesprochen gut. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch bei Bedarf schnell in die umliegenden urbanen Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Hardt 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Hardt
Gummersbach Hardt, die idyllische Region im Oberbergischen Kreis, bietet den Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die verschiedenen Parks und Grünflächen ein idealer Ort für Erholung und Naturerlebnisse sind. Zudem gibt es in Gummersbach Hardt zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball anbieten und somit für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch für Shoppingfans ist gesorgt: Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten eine große Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
In der weiteren Region um Gummersbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Gummersbach lockt mit einer lebendigen Einkaufsstraße und dem Forum Gummersbach, einem modernen Einkaufszentrum mit großen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Bergisches Land ein Paradies: Er ist bestens geeignet für Wanderungen, Fahrradtouren oder entspannte Picknicks inmitten der bewaldeten Hügel und idyllischen Täler. Kulturinteressierte können das Schloss Homburg besuchen, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. So findet in Gummersbach und Umgebung jeder die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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