Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 51647 Gummersbach Oberrengse kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, idyllisch gelegen im Bergischen Land, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu Städten wie Köln und Bonn gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gummersbach Oberrengse beschrieben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Oberrengse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Oberrengse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Oberrengse
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
In 51647 Gummersbach Oberrengse werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine ruhige Wohnlage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, befinden sich jedoch generell in einem wettbewerbsfähigen Rahmen im Vergleich zu anderen Regionen. Käufer sollten sich auf eine solide Preisspanne einstellen, die die vielfältigen Optionen und individuellen Anforderungen abdeckt, einschließlich moderner Neubauten und liebevoll gepflegter Altbauten. Die Attraktivität der Region wird durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten weiter erhöht, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Oberrengse
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Oberrengse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Oberrengse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Oberrengse zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, geprägt von einer durchweg attraktiven Lage, die von vielen Käufern geschätzt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch Charme und Großzügigkeit überzeugen. Familien und Senioren suchen gleichermaßen nach barrierefreien, komfortablen Wohnmöglichkeiten, während junge Paare und Singles vor allem den schnellen Zugang zu städtischer Infrastruktur sowie Natur und Erholung schätzen. Der insgesamt gut durchmischte Markt sorgt für reges Interesse und dynamische Verkaufsprozesse, was positive Aussichten für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Oberrengse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Oberrengse
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51647 Gummersbach Oberrengse ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, da die Flächen in der bergischen Landschaft oft stark parzelliert sind und die Bebauungsmöglichkeiten durch die Topografie eingeschränkt werden. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region aktiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind keine Seltenheit und tragen dazu bei, dass sich Oberrengse zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Oberrengse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Oberrengse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Oberrengse
Oberrengse ist ein charmantes Dorf innerhalb der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen. Es liegt malerisch inmitten von grünen Wäldern und hügeligen Landschaften, die typisch für diese Region sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die L 337, welche die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Auch die Autobahn A4 ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Verbindung in die weiter entfernten Ballungszentren wie Köln bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrengse befinden sich weitere Orte und Städte wie Bergneustadt, Drolshagen und Wiehl. Diese bieten zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Gummersbach ermöglicht es zudem, von den städtischen Annehmlichkeiten wie dem regionalen Einkaufszentrum Forum Gummersbach und dem Bahnhof mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr zu profitieren. Insgesamt ist Oberrengse trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet den Bewohnern ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Angebote.
Aktuell leben in Oberrengse 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Oberrengse
Im beschaulichen Ortsteil Oberrengse der Stadt Gummersbach, gelegen in der Postleitzahlregion 51647, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher den Alltagsstress hinter sich lassen können. Zum Beispiel ist die Obertalsperre ein beliebtes Ziel für einen entspannten Tag im Freien, wo sich Naturliebhaber beim Angeln, Radfahren oder Picknicken erholen können. Obwohl Oberrengse selbst keine großen Einkaufszentren beherbergt, erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Gummersbach, welches mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet. Besonders das Forum Gummersbach, ein modernes Einkaufszentrum, überzeugt durch seine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten. Somit vereint Oberrengse die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu urbaler Vielfalt und sorgt dadurch für ein ausgewogenes und harmonisches Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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