Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Neuenschmiede, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Neuenschmiede erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Gummersbach, als wirtschaftlich aktive Stadt in der Region Oberbergischer Kreis, erlebt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Neuenschmiede, als Teil dieser pulsierenden Stadt, bietet potenziellen Käufern attraktive Lagen und stabile Wertentwicklungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um den besten Preis und die ideale Käuferzielgruppe zu erreichen. Die spezifischen Merkmale des Standortes und die regionalen Marktbedingungen spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Wer sein Haus in 51647 Gummersbach Neuenschmiede verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Neubauten und charmante Bestandsobjekte gleichermaßen gefragt sind. Zudem findet man hin und wieder Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Ausstattungsstandard des jeweiligen Objekts. Dabei zeichnen sich tendenziell steigende Immobilienpreise ab, da Gummersbach aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung ebenso wie die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Neuenschmiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Neuenschmiede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Neuenschmiede zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen. Zudem gewinnt auch nachhaltiges Wohnen an Bedeutung, sodass energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Features beim Wohnungsverkauf zunehmend als Pluspunkte wahrgenommen werden. Insgesamt bietet Neuenschmiede für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage, um ihre Immobilie erfolgreich abzusetzen.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Neuenschmiede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
In der Region 51647 Gummersbach Neuenschmiede ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die attraktive Lage und die gute Infrastruktur viele Interessenten anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Es wird viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Region zunehmend für ihre Projekte wählen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung und stetigen Modernisierung des Stadtbildes, wodurch sich Neuenschmiede zu einem begehrten Wohnort entwickelt hat.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Neuenschmiede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
Gummersbach Neuenschmiede liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Lage inmitten grüner Hügel und Wälder. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe sowie eine naturnahe Atmosphäre aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Die sanfte Topographie und das dichte Netz aus Wander- und Radwegen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gepflegten Wohnbereiche eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Neuenschmiede liegen Städte und Orte wie Marienheide, Wiehl und Engelskirchen. Diese Orte bieten zusätzlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten, die den ländlichen Charme der Region ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Autobahn A4, die etwa 15 Minuten entfernt ist, sind die Großstädte Köln und Bonn in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren, wodurch auch Menschen ohne eigenes Auto mobil bleiben können. Der Bahnhof in Gummersbach bietet zudem Anbindungen an das regionale Schienennetz, wodurch eine bequeme Reise insbesondere Richtung Köln möglich ist.
Aktuell leben in Neuenschmiede 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Neuenschmiede
In der idyllischen Umgebung von 51647 Gummersbach Neuenschmiede finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region lädt mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Aggersee besonders Wasserliebhaber anzieht, die hier schwimmen, segeln oder einfach nur die Uferlandschaft genießen können. Für sportlich Aktive gibt es diverse Fahrradwege und für Familien lässt sich ein Tag im Freizeitpark das ans Erlebniswelt Mühlenthal erinnert, hervorragend verbringen. Den täglichen Einkauf bewältigen die Anwohner in den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften der Umgebung, während auch Wochenmärkte frische, regionale Produkte bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl spannender und entspannender Aktivitäten. In der nahegelegenen Stadt Gummersbach gibt es das bekannte Einkaufszentrum Forum Gummersbach, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln einlädt. Naturfreunde kommen im Naturpark Bergisches Land voll auf ihre Kosten, wo Wanderwege durch dichte Wälder und entlang stiller Bäche führen. Die Aggertalsperre ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet eine malerische Kulisse für entspannte Stunden am Wasser. Kulturell Interessierte können das Technik- und Bauernhausmuseum besuchen oder einem Konzert in der Halle 32 beiwohnen. In dieser Vielfalt liegt der besondere Reiz der Region 51647 Gummersbach Neuenschmiede.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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