Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Schusterburg kann eine lukrative und zugleich emotionale Entscheidung sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gummersbach Schusterburg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Wert aus Ihrem Eigentum herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Schusterburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Schusterburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Schusterburg
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
Der Verkauf eines Hauses in 51647 Gummersbach Schusterburg ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Es gibt sowohl modern gestaltete Neubauten als auch charmante Altbauten, die den besonderen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Gummersbach Schusterburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser deutlich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass sowohl günstige Optionen für Käufer mit kleinerem Budget als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität in Gummersbach zurückzuführen ist.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Schusterburg
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Schusterburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Schusterburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Schusterburg zeigt eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, großzügige Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. In Schusterburg sind naturnahe Lagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote besonders begehrt. Der Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe macht diese Gegend für viele Käufer interessant, was den Verkauf einer Wohnung hier zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Schusterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Schusterburg
In der Region Gummersbach Schusterburg zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Dementsprechend ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem spürbaren Druck auf dem Markt führt. Es wird viel gebaut in dieser Region, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht das Potenzial der Schusterburg als attraktiven Wohnstandort und die Bereitschaft von Investoren und Privatpersonen, in die Zukunft dieser Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Schusterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Schusterburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Schusterburg
Gummersbach Schusterburg, gelegen im idyllischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus natürlicher Landschaft und städtischer Infrastruktur aus. Die Lage des Stadtteils bietet den Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt zugänglich sind. Durch eingebettete Wälder und sanfte Hügel bietet das Umland abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Zudem sorgt die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte dafür, dass man trotz der ländlichen Idylle in kürzester Zeit städtischen Komfort und Dienstleistungen in Anspruch nehmen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Schusterburg liegen mehrere Städte und Orte, die die Region zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsumfeld machen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Marienheide, Bergneustadt und Wiehl. Auch die etwas weiter entfernten Städte Köln und Bonn sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch Bundesstraßen als auch durch die Autobahn A4 sehr gut, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Großstädte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Schusterburg 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Schusterburg
Genießen Sie in 51647 Gummersbach Schusterburg eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region überzeugt mit ihrer landschaftlichen Schönheit und bietet zahlreiche Erholungsorte, wie zum Beispiel den nahegelegenen Stadtwald, der zu langen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Familien können sich im prächtigen Freibad oder im Erlebnispark mit verschiedenen Attraktionen vergnügen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shopping-Touren bietet das örtliche Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen.
Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab. Im malerischen Naturpark Bergisches Land können Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Flora und Fauna erkunden, während der Aggerstaudamm großartige Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Angeln bietet. Kunst- und Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche Museen und historische Bauwerke, darunter das Schloss Homburg. Für das Einkaufen stehen nicht nur die Ladenzeilen in Gummersbach selbst zur Verfügung, sondern auch die angrenzenden Städte wie Engelskirchen oder Wiehl mit ihren charmanten Innenstadtbereichen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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