Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Drieberhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gummersbach Drieberhausen, mit der Postleitzahl 51647, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Dieser malerische Stadtteil, eingebettet in die grüne Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Die Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Ballungszentren, macht Immobilien besonders wertvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Gummersbach Drieberhausen beleuchtet, von aktuellen Marktbedingungen über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Drieberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Drieberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Der Verkauf eines Hauses in 51647 Gummersbach Drieberhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Gummersbach Drieberhausen finden sich eine breite Palette von Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Einige Gebiete bieten zudem charmante Bungalows sowie geräumige Villen, die einen Hauch von Luxus vermitteln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was tendenziell zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Potenzielle Verkäufer sollten daher gut über den aktuellen Markt informiert sein und eine gründliche Marktrecherche durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Drieberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Drieberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Drieberhausen zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch eine Mischung aus städtischem und ländlichem Flair angezogen wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die sowohl gut angebunden als auch naturnah gelegen sind. Familien mit Kindern sowie Berufspendler nach Köln wissen die Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit zu schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen mit innovativen Energiekonzepten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Immobilienverkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und können mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Drieberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Drieberhausen
In der Region 51647 Gummersbach Drieberhausen erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Gummersbach und seine Umgebung werden zunehmend als attraktive Wohn- und Arbeitsorte erkannt, was sich positiv auf das Interesse an verfügbaren Baugrundstücken auswirkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu einer schnellen Veräußerung verfügbarer Parzellen führt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Zunahme der Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Diese Dynamik unterstreicht das wachsende Interesse an Investitionen in der Region und reflektiert die guten wirtschaftlichen Bedingungen sowie die hohe Lebensqualität vor Ort. Wer also ein Grundstück in Gummersbach Drieberhausen verkaufen möchte, kann mit einer beständigen Nachfrage und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Drieberhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Drieberhausen
Der Ortsteil Drieberhausen in der Postleitzahlregion 51647 Gummersbach besticht durch seine malerische Lage im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen bietet Drieberhausen eine wohltuende Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße 256, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Drieberhausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Gummersbach selbst, sowie die Nachbarorte Wiehl, Marienheide und Engelskirchen. Auch die etwas weiter entfernten Städte wie Bergneustadt und Waldbröl sind bequem erreichbar. Die Region ist durch ein dichtes Netz von Bundes- und Landstraßen gut angebunden, wodurch auch die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist und somit eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Siegen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Drieberhausen 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Drieberhausen
In der Region Drieberhausen in Gummersbach bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die idyllische Umgebung ist ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur, die zur Erholung einladen. Mehrere kleine Parks und Grünanlagen bieten Raum zum Verweilen und Entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufen lässt sich in dieser Region ebenfalls angenehm gestalten. Diverse kleine Geschäfte und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Produkten, während größere Einkaufskomplexe eine umfangreiche Auswahl an Waren und Dienstleistungen sicherstellen.
Auch die umliegenden Gebiete rund um Gummersbach halten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel bietet das Einkaufszentrum Forum Gummersbach eine moderne Shopping-Erfahrung mit zahlreichen bekannten Marken und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Aggertalsperre ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, die gerne Boot fahren, schwimmen oder einfach die herrliche Landschaft genießen. Zudem bieten kulturelle Einrichtungen wie das Theater der Stadt Gummersbach abwechslungsreiche Veranstaltungen und Aufführungen, die für Unterhaltung sorgen. So findet sich in der gesamten Region für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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