Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Koverstein kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Als idyllisch gelegene Ortschaft im Bergischen Land bietet Koverstein nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit der Nähe zu Gummersbach und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Immobilien hier attraktiv für Pendler und Familien. Der Immobilienmarkt in der Region ist gekennzeichnet durch stabile Preise und eine kontinuierlich hohe Nachfrage, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 51647 Gummersbach Koverstein erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Koverstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Koverstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Koverstein
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
In der Region Gummersbach Koverstein finden sich zahlreiche Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppel- und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser und gut erhaltene Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Architektur einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine breite Spannweite, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb Koversteins. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in Gummersbach Koverstein zurückzuführen ist.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Koverstein
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Koverstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Koverstein zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum von Gummersbach. Besonders begehrt sind kleinere Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und effiziente Raumaufteilung überzeugen. Familien und junge Berufstätige zieht es gleichermaßen in den Ortsteil Koverstein, da er sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Infrastruktur bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, da sie zusätzlich attraktive Wohnqualität in einer ohnehin reizvollen Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Koverstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Koverstein
In 51647 Gummersbach Koverstein besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region besonders bei Familien und Pendlern aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, wodurch die Preise in der Region tendenziell steigen. Die Bauaktivitäten in Koverstein und den umliegenden Gebieten sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und den Zuzug von neuen Bewohnern zurückzuführen ist. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in Neubauprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Koverstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Koverstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Koverstein
Gummersbach Koverstein, mit der Postleitzahl 51647, liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Oberbergischen Kreises im Westen Deutschlands. Umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft, bietet der Stadtteil Koverstein eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 sehr gut, die eine direkte Verbindung nach Köln im Westen und Olpe im Osten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Stadtzentrum von Gummersbach und andere benachbarte Gemeinden schnell erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Koverstein befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern können. Dazu zählen Marienheide und Wiehl, die ebenso wie die Kernstadt Gummersbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Neben der Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Siegen bietet, gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Gummersbacher Bahnhof verbindet die Region mit dem Schienennetz der Deutschen Bahn und ermöglicht komfortable Reisen in die umliegenden Großstädte.
Aktuell leben in Koverstein 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Koverstein
In der idyllischen Umgebung von 51647 Gummersbach Koverstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet Naturliebhabern gut ausgebaute Wander- und Radwege. Das nahegelegene Aggertal mit seinen weitläufigen Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für die Erholung gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für ein Picknick eignen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet im örtlichen Fitnessstudio oder den zahlreichen Sportvereinen vielfältige Möglichkeiten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch Supermärkte alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Auswahl reicht von frischen Lebensmitteln bis zu stilvollen Modeboutiquen.
In der Region um Gummersbach finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Aggertalsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl zum Schwimmen, Segeln und Angeln als auch zum Wandern einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Forum Gummersbach regelmäßig abwechslungsreiche Veranstaltungen, von Theaterstücken über Konzerte bis zu Ausstellungen. Zum Einkaufen lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Bergischer Hof, das eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis zu Lebensmitteln, beherbergt. Auch der Wochenmarkt in der Innenstadt zieht viele Besucher an, die frische Produkte direkt von den Erzeugern erwerben möchten. So bietet die Region ein vielfältiges Angebot, das sowohl Erholung als auch spannende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfasst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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