Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Grünenthal kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre charmante Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Werte und eine beständige Nachfrage, was Eigentümern gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gummersbach Grünenthal zu beachten sind. Von der Bewertung des Marktwertes bis hin zu strategischen Tipps für die Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Grünenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Grünenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Grünenthal
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der Verkauf eines Hauses in 51647 Gummersbach Grünenthal kann eine attraktive Option sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region vielfältige Möglichkeiten bietet. In Grünenthal werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die mit ihrer idyllischen und naturnahen Lage überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser sind in den neuen Siedlungen zu finden, während ältere Bestandsimmobilien oftmals von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage des Hauses abhängig. Es ist zu beobachten, dass Immobilien in guter Lage und mit hochwertigen Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Grünenthal
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Grünenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Grünenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Grünenthal zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In der Region sind besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, insbesondere solche, die neuwertig sind oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen stehen hoch im Kurs. Die Käufer in dieser Gegend schätzen vor allem die Ruhe und die naturnahe Umgebung, weshalb auch Immobilien in ländlicherer Lage oft schnell einen neuen Besitzer finden. Das wirtschaftliche Umfeld und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zu einem positiven Markumfeld bei, was wiederum zu stabilen Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 51647 Gummersbach Grünenthal spiegelt eine interessante Marktlage wider, die durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Grundstücke in dieser Region sind sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren begehrt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt oft das verfügbare Angebot, was die Preise entsprechend beeinflusst. In Gummersbach Grünenthal wird ein moderates Bauvolumen beobachtet, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Immobilien stattfinden. Diese Aktivitäten tragen zum kontinuierlichen Wachstum und zur Attraktivität der Region bei, ohne dass jedoch ein Überangebot entsteht, das den Markt destabilisieren könnte.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Grünenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Grünenthal
Der Ortsteil Grünenthal liegt im Norden der Stadt Gummersbach im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die naturnahe Lage bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B55 in unmittelbarer Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung sowohl ins Zentrum von Gummersbach als auch in die umliegenden Ortschaften gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt, was eine direkte Verbindung nach Köln und in das Ruhrgebiet ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünenthal liegen die Städte bzw. Orte Marienhagen, Wiehl, Bergneustadt und Engelskirchen. Diese Ortschaften sind schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gummersbach selbst bietet zudem einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine gute Anbindung an das Schienennetz in Nordrhein-Westfalen sicherstellt. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien, die Grünenthal mit dem Zentrum von Gummersbach und den umliegenden Stadtteilen verbinden und den Bewohnern eine flexible und effiziente Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Grünenthal 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Grünenthal
In der Region um 51647 Gummersbach Grünenthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises lädt zum Wandern und Radfahren ein, besonders beliebt sind die Wanderwege durch den Naturpark Bergisches Land. Auch der nahegelegene Agger-Stausee bietet ideale Bedingungen für Wasseraktivitäten und entspannte Picknicks am Ufer. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Gummersbach Grünenthal sind vielfältig und gut erreichbar. Das Forum Gummersbach, ein modernes Einkaufszentrum im Herzen der Stadt, bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Neben bekannten Modeketten gibt es hier auch Fachgeschäfte, in denen man besondere Produkte findet. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, sodass ein entspannter Tag beim Bummeln und Shoppen garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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