Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Niedergelpe, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Niedergelpe in 51647 Gummersbach bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Aufgrund seiner ländlichen Idylle, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Leverkusen, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Dynamik, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in naturnahen Regionen. Verkäufer können daher von einer günstigen Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Niedergelpe beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung einer Immobilie in dieser gefragten Gegend gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Niedergelpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Niedergelpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Der Verkauf eines Hauses in der Region 51647 Gummersbach Niedergelpe bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern im Bauhausstil sowie Reihenhäusern aus. Zudem gibt es Grundstücke, die Idealbedingungen für den Bau von Doppelhaushälften bieten. Die Immobilienpreise in Gummersbach Niedergelpe variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region sowohl in der hohen Nachfrage als auch im Preisspektrum wider, das durchaus als wettbewerbsfähig gilt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich über einen Markt freuen, der von einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung profitieren kann.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Niedergelpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Niedergelpe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Niedergelpe ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine gestiegene Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine attraktive Wohnqualität bieten. Aufgrund der ländlichen, jedoch gut angebundenen Lage, ziehen viele Interessenten, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt leben möchten, nach Niederseelbach. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteil finden besonders starkes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung vermehrt nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Marktes bei. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden bis hohen Interesse rechnen, besonders wenn die Immobilie gut geschnitten und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Niedergelpe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Niedergelpe
In 51647 Gummersbach Niedergelpe ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere naturnahes Wohnen im ländlichen Raum bei Käufern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in der Region nur wenige Neubauflächen gibt und viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten in Niedergelpe sind daher überschaubar und konzentrieren sich meistens auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die eine eher exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Angesichts des knappen Angebots und der soliden Nachfrage ist das Grundstücksgeschäft in Niedergelpe dennoch attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Niedergelpe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Niedergelpe
Gummersbach-Niedergelpe liegt idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die das typische Landschaftsbild des Bergischen Landes widerspiegeln. Die Lage von Niedergelpe bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach-Niedergelpe liegen Städte und Orte wie Marienheide, Lindlar und Wiehl. Auch Engelskirchen und Bergneustadt sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Gummersbach von der Autobahn A4, die Köln mit Olpe verbindet, in kurzer Fahrdistanz gelegen ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Gummersbacher Bahnhof, die eine Anbindung an größere Städte wie Köln und Siegen gewährleisten. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch kleinere Ortsteile und ländliche Gebiete gut angebunden sind.
Aktuell leben in Niedergelpe 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Niedergelpe
In Niedergelpe, einem idyllischen Ortsteil von Gummersbach mit der Postleitzahl 51647, findet man eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Umgebungsbereich lockt mit grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen oder entspannten Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze in der Natur, ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf sorgen.
Generell bietet die Region Gummersbach attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Aggertalsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Wanderfreunde. Im Wildpark Wiehl lassen sich heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachten. Die Innenstadt von Gummersbach lädt mit einer charmanten Fußgängerzone zum Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Gummersbach bieten eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Durch diese vielfältigen Angebote wird Gummersbach und insbesondere Niedergelpe zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Erholung und Freizeitgestaltung in einer idyllischen Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung