Immobilie verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 45721 Haltern am See erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Haltern am See, bekannt für seine malerischen Landschaften und hohe Lebensqualität, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, was den lokalen Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Haltern am See beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten nützliche Informationen und Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
- Wohnung verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
- Grundstück verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
- Ihr Immobilienmakler in 45721 Haltern am See Haltern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45721 Haltern am See Haltern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45721 Haltern am See Haltern
Haus verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
Der Immobilienmarkt in Haltern am See bietet eine breit gefächerte Auswahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, wobei auch größere Villen und moderne Neubauten zunehmend an Interesse gewinnen. Die Preise für Häuser in Haltern am See sind vielfältig und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in den stadtnahen Gebieten und begehrten Wohnvierteln etwas höher, während in ländlicheren Teilen der Region auch günstigere Angebote zu finden sind. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum See und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 45721 Haltern am See Haltern
Die Hauspreise in 45721 Haltern am See Haltern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haltern am See Haltern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
Der Wohnungsmarkt in 45721 Haltern am See ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Halterner Stausee. Wohnungen mit Garten oder Balkon, ausreichend Stellplatz sowie energetisch effiziente Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen sowie barrierefreien Objekten stetig steigend, da viele ältere Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Investoren und private Käufer schätzen die überschaubare Stadtgröße gepaart mit der guten Infrastruktur, was die Verkaufschancen von Wohnungen in Haltern am See besonders günstig macht.
Wohnungspreise in 45721 Haltern am See Haltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45721 Haltern am See liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45721 Haltern am See Haltern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 45721 Haltern am See Haltern ist tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was gelegentlich zu höheren Preisen führt, insbesondere in begehrten Wohnlagen und Stadtteilen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus Neubauprojekten und Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Immobilien. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls flexibel in Bezug auf Standort und Grundstücksgröße sein.
Grundstückspreise in 45721 Haltern am See Haltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45721 Haltern am See liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45721 Haltern am See Haltern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45721 Haltern am See Haltern
Haltern am See liegt im nördlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen. Diese Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch Wälder, Felder und den nahegelegenen Stausee geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Haltern am See ist gut: Der Bahnhof Haltern am See ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkter Anbindung an das Regionalexpressnetz und bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Essen und Düsseldorf. Die Stadt ist außerdem über die Autobahnen A43 und A52 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zum Ruhrgebiet und ins Münsterland ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haltern am See befinden sich die Städte Marl, Dülmen, Dorsten und Recklinghausen. Darüber hinaus sind auch die größeren Städte Gelsenkirchen und Münster mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die vorhandene verkehrstechnische Infrastruktur macht Haltern am See zu einem idealen Wohn- und Ausflugsziel, das sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Haltern 38117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45721 Haltern am See Haltern
Haltern am See bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage am gleichnamigen See lockt zahlreiche Besucher an, die sich am Wasser entspannen oder Wassersportaktivitäten nachgehen möchten. Das weitläufige Naturschutzgebiet rund um den See lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer sich für Geschichte interessiert, kann die Spuren römischer Vergangenheit im nahegelegenen Römermuseum entdecken. Der Stadtkern von Haltern am See beherbergt zudem zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bieten die Wälder und Seen des Münsterlands zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Städte Münster und Recklinghausen locken mit kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Shopping-Begeisterte können in Münster das lebendige Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren erkunden. In Recklinghausen lohnt sich zudem ein Besuch im Palais Vest, einem modernen Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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