Immobilie verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
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Der Verkauf einer Immobilie in 45721 Haltern am See Sythen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region eine beständige Nachfrage aufweist. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe des Naturparks Hohe Mark und den charmanten Wohngebieten zieht Sythen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Diese Nachfrage bietet Eigentümern gute Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sythen beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den aktuellen Markt, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
- Wohnung verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
- Grundstück verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
- Ihr Immobilienmakler in 45721 Haltern am See Sythen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45721 Haltern am See Sythen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45721 Haltern am See Sythen
Haus verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
In der idyllischen Region von 45721 Haltern am See Sythen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl charmante Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien in Sythen hoch, was sich auch auf die Preise für Häuser in der Region niederschlägt. Die Preisspanne variiert dabei je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei insbesondere Objekte mit großer Wohnfläche oder in besonders begehrten Lagen höhere Preise erzielen können. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt in Haltern am See Sythen durch eine stabile Wertentwicklung aus, die von der Attraktivität der Region als Wohnort und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See begünstigt wird.
Hauspreise in 45721 Haltern am See Sythen
Die Hauspreise in 45721 Haltern am See Sythen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
Der Verkauf einer Wohnung in 45721 Haltern am See Sythen stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Gewinne zu erzielen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr stabil und gefragt ist. Städtische Vorzüge kombiniert mit naturnahem Wohnen ziehen viele Interessenten an, besonders Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energiefreundlicher Ausstattung erfahren eine hohe Nachfrage. Dank einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen sowie dem Halterner Stausee profitiert Sythen von einem hohen Wohnwert, der sich positiv auf den Markt auswirkt.
Wohnungspreise in 45721 Haltern am See Sythen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45721 Haltern am See liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen
Das Grundstück verkaufen in 45721 Haltern am See Sythen gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum in der Nähe von Natur und Erholungsmöglichkeiten, weshalb Haltern am See als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen zugenommen, dennoch bleibt der Wohnungsmarkt angesichts der hohen Nachfrage angespannt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Haltern am See Sythen begehrt sind und schnell verkauft werden können.
Grundstückspreise in 45721 Haltern am See Sythen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45721 Haltern am See liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45721 Haltern am See Sythen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45721 Haltern am See Sythen
Haltern am See Sythen ist idyllisch im westlichen Münsterland gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bahn als auch das Straßennetz sehr gut. Der Bahnhof Sythen bindet den Stadtteil an die Strecke Münster-Dülmen-Haltern-Gelsenkirchen an, wodurch sich berufliche Pendler und Reisende gleichermaßen freuen. Des Weiteren gewährleisten die Bundesstraßen B58 und B51 sowie die Autobahn A43 eine zügige Anbindung an weiter entfernte Städte wie Dortmund und Münster.
Im unmittelbaren Umkreis von Haltern am See Sythen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind und eine Ergänzung zum ruhigen Leben im Stadtteil darstellen. Hierzu gehören vor allem die Städte Dülmen, Marl, Dorsten und Recklinghausen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Auch die Nähe zu Naturgebieten und Wäldern macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Aktuell leben in Sythen 38117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45721 Haltern am See Sythen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45721 Haltern am See Sythen bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen. Sythen, ein charmanter Stadtteil von Haltern am See, besticht durch seine natürliche Idylle und freundliche Gemeinschaft. Der nahegelegene Halterner Stausee lädt zu Wassersport, Angeln und gemütlichen Spaziergängen ein, während das umliegende Waldgebiet ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen zudem eine persönliche Einkaufsatmosphäre abseits der großen Handelsketten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Naturpark Hohe Mark bietet ausgedehnte Wanderwege und Erholungsorte, die zum Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Römermuseum in Haltern am See und die vielseitigen Veranstaltungen im Schlosstheater in Marl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von charmanten Boutiquen und Spezialitätengeschäften in historischen Stadtkernen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Marler Stern. Diese umfangreiche Auswahl macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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