Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
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Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Scheurenmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese malerische Region verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Für Eigentümer, die erwägen, ihre Immobilie hier zu verkaufen, sind die wirtschaftlichen Bedingungen in Hennef äußerst günstig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hennef Scheurenmühle beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Scheurenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Scheurenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Scheurenmühle
Haus verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
In der malerischen Region 53773 Hennef Scheurenmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung punkten. Neben diesen klassischen Haustypen sind vereinzelt auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen im Angebot, die durch ihre Architektur und Ausstattung überzeugen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein allgemein aufsteigender Preistrend abgezeichnet, was die Gegend besonders für Investoren und Familien, die sich nach einem ruhigen, grünen Wohnumfeld sehnen, interessant macht. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln, verbunden mit der ländlichen Idylle, machen Hennef Scheurenmühle zu einem attraktiven Ort für den Kauf und Verkauf von Häusern.
Hauspreise in 53773 Hennef Scheurenmühle
Die Hauspreise in 53773 Hennef Scheurenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 53773 Hennef Scheurenmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gepflegte Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die oftmals in ruhigen Wohngegenden gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten sind dabei besonders gefragt. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Architektur stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei, was den Markt dynamisch und lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Scheurenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Scheurenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 53773 Hennef Scheurenmühle kann derzeit von der hohen Nachfrage nach Bauland profitieren, die in dieser Region herrscht. Hennef, insbesondere der Ortsteil Scheurenmühle, erfreut sich großer Beliebtheit durch seine gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, da es aufgrund der attraktiven Lage und der bestehenden Nutzungen nur begrenzt Bauflächen gibt. Diese Knappheit treibt die Preise zusätzlich in die Höhe und macht verfügbare Grundstücke besonders begehrt. Gleichzeitig wird in der Region Hennef viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauten und Modernisierungen prägen das Stadtbild, wobei sowohl Einzelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um die unterschiedlichen Bedürfnisse abzudecken. Wer in Hennef Scheurenmühle ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse seitens der Käufer und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Scheurenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 468 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Scheurenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Scheurenmühle
53773 Hennef Scheurenmühle liegt idyllisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus. Die Landschaft der Umgebung ist geprägt von malerischer Natur mit Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, wodurch nicht nur der Alltag erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit der Metropolen in der Umgebung gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Scheurenmühle befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf und Sankt Augustin. Auch die Bundesstadt Bonn ist in wenigen Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B8 hervorragend. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, während ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr zusätzliche Mobilität garantiert. In Kombination mit den kurzen Wegen zu den Nachbarorten bietet Hennef Scheurenmühle somit eine ideale Ausgangslage für Berufspendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Scheurenmühle 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Scheurenmühle
In der malerischen Umgebung von Hennef Scheurenmühle, einem bezaubernden Teil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis, kann man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Das idyllische Gebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es auch diverse Sportangebote, wie Tennis- und Fußballplätze sowie Radwege, die zur aktiven Erholung an der frischen Luft einladen.
Zudem verfügt die Region über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der Innenstadt von Hennef gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, wo man alles Nötige erwerben kann, von modischer Kleidung über Elektronikartikel bis hin zu frischen Lebensmitteln aus regionaler Produktion. Wochenmärkte, wie der Hennefer Wochenmarkt, bieten zusätzlich die Möglichkeit, heimische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Für eine entspannte Shoppingtour sorgen außerdem mehrere Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen. So gestaltet sich ein Ausflug in Hennef Scheurenmühle als eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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