Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Freckwinkel erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage am Rhein, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Bonn, macht Königswinter zu einem attraktiven Wohnort. Immobilien in Freckwinkel erfreuen sich daher einer stetigen Nachfrage und bieten hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 53639 Königswinter Freckwinkel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Freckwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Freckwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Freckwinkel
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
In der idyllischen Ortschaft Königswinter Freckwinkel ist das Verkaufen von Häusern mit vielfältigen Möglichkeiten verbunden, dank der unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und viel Grünflache ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es moderne Reihenhäuser sowie elegante Doppelhaushälften, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entgegenkommen. Der Immobilienmarkt in Königswinter Freckwinkel zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe unterschiedlich ausfallen. Käufer und Verkäufer profitieren von der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 53639 Königswinter Freckwinkel
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Freckwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Freckwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
Der Wohnungsmarkt in der Region Königswinter Freckwinkel befindet sich in einer stabilen und attraktiven Lage. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie großen Balkonen, energieeffizienten Heizsystemen und hochwertigen Einbauküchen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Objekte ziehen potenzielle Käufer an. Ein weiterer Pluspunkt sind die nah gelegenen Dienstleistungen und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen und somit den Verkaufswert von Immobilien in Freckwinkel steigern.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Freckwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Freckwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 53639 Königswinter Freckwinkel kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage in der Region hoch ist. Königswinter ist insbesondere wegen seiner reizvollen Lage am Rhein und der Nähe zu Bonn bei Käufern beliebt. Dieses starke Interesse führt dazu, dass Grundstücke oft schnell Abnehmer finden. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die verfügbare Fläche in diesem beliebten Gebiet nicht unbegrenzt ist. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region stetig gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und den Bedarf zu decken. Neubauprojekte sind somit keine Seltenheit, und die Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Infrastruktur und Lebensqualität in Königswinter kontinuierlich verbessert werden.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Freckwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Freckwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Freckwinkel
Der Ortsteil Freckwinkel in 53639 Königswinter liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, einer der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands. Die ruhige Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Natur und Urbanität sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Freckwinkel befinden sich die Städte Bad Honnef, Bonn und Sankt Augustin sowie einige kleinere Orte wie Ittenbach, Oberpleis und Thomasberg. Diese Orte sind bequem in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die nahegelegene B42 und die Autobahn A3 ist man bestens vernetzt. Ebenso gibt es Buslinien, die Freckwinkel mit Königswinter und den umliegenden Gebieten verbinden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Freckwinkel 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Freckwinkel
Das malerische Örtchen 53639 Königswinter Freckwinkel bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Fuße des Siebengebirges lockt Naturfreunde mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die atemberaubende Ausblicke auf das Rheintal bieten. Für Erholungssuchende laden die nahegelegenen Kur- und Wellnesszentren wie die Drachenfels Therme zum Entspannen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch der historischen Stadt Königswinter, in der sich romantische Schlösser wie Schloss Drachenburg befinden. Diverse Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte sorgen zudem dafür, dass auch Shoppingliebhaber in Freckwinkel nicht zu kurz kommen.
In der Region um Königswinter Freckwinkel finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Wanderfreunde können beispielsweise den berühmten Rheinsteig erkunden, während Radfahrer sich auf den gut ausgebauten Radwegen entlang des Rheins austoben können. Für Familien bieten sich Besuche im SEA LIFE Aquarium oder im Freizeitpark Phantasialand an. Kulturinteressierte können das Siebengebirgsmuseum oder das Drachenfelser Ländchen entdecken. Auch die gastronomische Vielfalt ist bemerkenswert, mit einer Bandbreite von idyllischen Cafés bis zu gehobenen Restaurants, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen Fachgeschäften in den historischen Gassen bis hin zu modernen Einkaufszentren in den naheliegenden größeren Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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