Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
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Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Düferoth zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zum Rhein aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie die unterschiedlichen Stile der verfügbaren Immobilien bieten vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Region veräußern möchte, profitiert von der hochwertigen Lebensqualität und der guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Königswinter Düferoth beleuchtet. Dazu gehören die wichtigsten Aspekte des Marktes, potentielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Düferoth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Düferoth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Düferoth
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
Beim Hausverkauf in 53639 Königswinter Düferoth finden Interessenten eine Vielfalt an Haustypen. In dieser malerischen Region, die von der Nähe zum Siebengebirge und zum Rhein profitiert, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser verbreitet. Historische Fachwerkhäuser und großzügige Villen spiegeln zusätzlich die charmante Vielfalt der Architekturstile wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage entsprechend gehoben. Faktoren wie die Größe der Grundstücke, der Zustand der Bausubstanz sowie die speziellen Ausstattungsmerkmale spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen, der von einer hohen Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 53639 Königswinter Düferoth
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Düferoth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Düferoth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Region 53639 Königswinter Düferoth ist derzeit äußerst gefragt, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage zwischen dem Siebengebirge und dem Rhein zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem Blick auf das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie solche mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen erleben eine hohe Nachfrage. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Wohnraum für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die steigende Beliebtheit der Region spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Düferoth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Düferoth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53639 Königswinter Düferoth ist angesichts der naturnahen Lage am Rhein und der guten Verkehrsanbindung nach Bonn und Köln recht hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung von Königswinter und suchen dort nach Bauflächen, um der städtischen Hektik zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da bereits viele Flächen für den privaten Wohnungsbau bebaut wurden oder unter Naturschutz stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleine Siedlungen errichtet, jedoch in einem Maß, das die dörfliche Struktur erhält und den Charme der Region bewahrt. Wer ein Grundstück in Düferoth verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Düferoth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Düferoth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Düferoth
Königswinter Düferoth liegt malerisch im Rheinland und gehört zur Stadt Königswinter im Siebengebirge. Diese idyllische Gegend bietet eine optimale Kombination aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Im direkten Umkreis befinden sich die Städte Bonn und Bad Honnef, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Stadt Sankt Augustin ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Königswinter Düferoth ist hervorragend: Über die A3 und die B42 gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zum Bahnhof in Königswinter, der an die Rhein-Sieg-Bahn und die Stadtbahnlinie 66 angeschlossen ist. Diese Erreichbarkeit macht die Ortschaft besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Düferoth 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Düferoth
53639 Königswinter Düferoth ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Drachenfels, einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region, garantiert beeindruckende Ausblicke und spannende Ausflüge. Für die Erholung sorgen zahlreiche Wellness-Hotels und Kurmöglichkeiten, die Erholungssuchende mit vielfältigen Angeboten verwöhnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt: In Königswinter und den nahegelegenen Städten Bonn und Siegburg findet man eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Ob ein entspannter Bummel durch die charmante Innenstadt oder ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Siebengebirge ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, während das Freizeitbad Grafenwerth in Bad Honnef mit seinen vielfältigen Schwimmbecken und Wellnessangeboten lockt. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Das Schloss Drachenburg und die Stiftung Bundeskanzler-Adenauer-Haus in Rhöndorf sind nur zwei Beispiele für lohnenswerte Ausflugsziele. Für einen Einkaufsbummel bieten sich nicht nur die Geschäfte in Königswinter selbst an, sondern auch die größeren Einkaufszentren in der Region, wie etwa die Bonn Rhein-Sieg-Galerie. Die Vielfalt der Möglichkeiten macht die Region auch für Besucher aus dem Umland attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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