Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Friedrichshöhe erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Wohngegend, geprägt von idyllischer Landschaft und einer attraktiven Nähe zu Bonn, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Königswinter Friedrichshöhe beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
In der idyllischen Region 53639 Königswinter Friedrichshöhe werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und die harmonische Einbindung in die landschaftlich reizvolle Umgebung bestechen. Daneben finden sich auch mehrere Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Flächennutzung und moderne Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Wie in vielen begehrten Wohnlagen bewegen sich die durchschnittlichen Kosten tendenziell im oberen Bereich, was die Attraktivität der Gegend und die hohe Lebensqualität widerspiegelt.
Hauspreise in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Friedrichshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Der Wohnungsverkauf in 53639 Königswinter Friedrichshöhe ist derzeit eine vielversprechende Option für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region am Rhein zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage zwischen Bonn und Koblenz. Wohnungen mit Blick auf das Siebengebirge oder den Rhein sind besonders begehrt und erzielen hohe Preise. Darüber hinaus sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die moderne Ausstattungen und energetisch effiziente Merkmale bieten, sehr gefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten, eine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten sowie das kulturelle Angebot von Königswinter und der umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Friedrichshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
In der Region 53639 Königswinter Friedrichshöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zum Ballungsraum Köln/Bonn viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begehrten Lage begrenzt, wodurch oft höhere Preise verlangt werden können. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des florierenden Baus bleibt der Grundstücksmarkt angespannt, womit Eigentümer gute Chancen haben, ihr Grundstück zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Friedrichshöhe in 53639 Königswinter liegt malerisch am Fuße des Siebengebirges und bietet eine idyllische Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Natur- und Stadtleben aus. Königswinter selbst ist eine charmante Stadt am Rhein, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und das benachbarte Siebengebirge, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung von Friedrichshöhe ist geprägt von grünen Landschaften, Wäldern und den sanften Hügeln des Naturparks.
Im unmittelbaren Umkreis von Königswinter Friedrichshöhe liegen Städte und Orte wie Bonn, Bad Honnef und Sankt Augustin. Besonders Bonn, die ehemalige Hauptstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Nähe zur B42 und A59 ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl Richtung Köln als auch ins Rheintal. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; Straßenbahnen und Busse verbinden Königswinter mit den umliegenden Städten und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Der Bahnhof in Königswinter bietet zudem Anschluss an das regionale Zugnetz, was die Mobilität noch zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Friedrichshöhe 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Friedrichshöhe
Im beschaulichen Stadtteil Friedrichshöhe in 53639 Königswinter bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage am Fuße des Siebengebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Parks und Grünanlagen wie der Drachenfels oder die Margarethenhöhe sind ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Natur. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, etwa durch das nahegelegene Schloss Drachenburg, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch mit seiner Geschichte fasziniert.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf decken. In der Fußgängerzone von Königswinter können Besucher durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einzelhandelsketten reichen. Wochenmärkte, wie der in Bad Honnef, bieten frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis. Auch größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum in Bonn-Bad Godesberg sind mit dem Auto gut erreichbar und laden zu einem ausgedehnten Shoppingtrip ein. So lässt sich ein Tag in Königswinter und Umgebung sowohl naturnah und erholsam als auch abwechslungsreich und produktiv gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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