Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Westerhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer stabilen Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist. Hervorragende Anbindungen und die charmante Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Hennef Westerhausen beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Westerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Westerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Westerhausen
Haus verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
Der Verkauf eines Hauses in 53773 Hennef Westerhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer abwechslungsreichen Immobilienlandschaft zu profitieren. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, die mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten aufwarten. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden sich im Angebot. Die Preise für Häuser in Hennef Westerhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sich Tendenzen zu einer stabilen Wertentwicklung abzeichnen. Das beschauliche Ambiente der Region kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 53773 Hennef Westerhausen
Die Hauspreise in 53773 Hennef Westerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Westerhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Westerhausen zeigt eine positive Entwicklung und belegt einen zunehmend begehrten Status für Immobilienkäufe. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser attraktiven Region ist hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter, die in ruhiger und doch zentral gelegener Umgebung liegen. Darüber hinaus spielen die Qualität der Nachbarschaft, die Verfügbarkeit von Grünflächen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Käufer legen zudem Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise, was energieeffiziente Wohnlösungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Westerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Westerhausen
In 53773 Hennef Westerhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region immer attraktiver für Pendler wird, die in der Nähe von Bonn oder Köln arbeiten, aber die Ruhe und das ländliche Flair schätzen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich die Bauvorhaben hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese Bautätigkeit ist teilweise durch strenge Bauvorschriften und den Wunsch, das dörfliche Ambiente zu erhalten, eingeschränkt.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Westerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Westerhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Westerhausen
Hennef Westerhausen befindet sich im nördlichen Teil von Hennef, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage dieser Ortschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung aus, die sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Hennefer Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A560 sowie zur Bundesstraße B8 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen macht Westerhausen zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Westerhausen liegen Städte und Orte wie Siegburg, Sankt Augustin, Eitorf und Troisdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was vor allem durch die Nähe zur Autobahn A560 und die Bundesstraße B8 zum Ausdruck kommt. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, die Hennef Westerhausen mit benachbarten Städten und Ortschaften vernetzen. Die Kombination aus einer ruhigen Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht Westerhausen zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Westerhausen 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Westerhausen
53773 Hennef Westerhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, etwa entlang der Siegauen oder durch die idyllischen Wälder der Region. Wer die Ruhe sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen. Sportbegeisterte können verschiedene Vereine nutzen oder die modernen Sportstätten besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in Hennef eine breite Auswahl an Produkten. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die regionale und internationale Küche servieren.
Die Region rund um Hennef Westerhausen besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können auf dem Natursteig Sieg die Schönheit des Siegtals entdecken, während Wassersportler am Allner See auf ihre Kosten kommen. Der Wildpark in Hennef-Uckerath ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Einkaufen lässt es sich besonders gut in der Hennefer City mit deren Fußgängerzone, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Einzelhandelsketten alles bietet. Auch der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten ist ein Highlight. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im Stadtsaal sowie verschiedene lokale Feste und Märkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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