Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 41836 Hückelhoven Hückelhoven bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese Region im Westen Deutschlands hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was eine konstante Nachfrage am Immobilienmarkt erzeugt hat. Mit ihrer günstigen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte zieht Hückelhoven sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hückelhoven zu berücksichtigen sind. Faktoren wie der aktuelle Marktwert, lokale Besonderheiten und potenzielle Käufergruppen spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
- Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
- Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
- Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
In der idyllischen Stadt Hückelhoven, die Teil der Postleitzahlregion 41836 ist, finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme der Region unterstreichen. Von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows bietet Hückelhoven eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Besonders in den ruhigeren Teilen der Stadt sind auch großzügige Villen und Bauernhäuser zu finden, die für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl günstige Angebote für Renovierungsliebhaber als auch hochwertige, schlüsselfertige Objekte zur Verfügung stehen. Wer ein Haus in 41836 Hückelhoven verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Interessentengruppe treffen, die den Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu schätzen weiß.
Hauspreise in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Die Hauspreise in 41836 Hückelhoven Hückelhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Der Wohnungsmarkt in 41836 Hückelhoven Hückelhoven zeigt eine positive Dynamik, basierend auf der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur überzeugen. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, was den Standort zusätzlich aufwertet. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden großen Anklang bei Käufern, die zukunftsorientiert investieren möchten. Die insgesamt hohe Lebensqualität und die wachsenden wirtschaftlichen Perspektiven tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Hückelhoven Hückelhoven bei.
Wohnungspreise in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41836 Hückelhoven liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
In der Region rund um 41836 Hückelhoven Hückelhoven erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer kontinuierlich steigenden Tendenz. Dies liegt zum Teil an der attraktiven Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur, die vor allem Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was demografische und geographische Faktoren widerspiegeln – die verfügbare Baulandkapazität ist nicht unerschöpflich. In diesem Kontext entwickelt sich die Bautätigkeit maßvoll; während einerseits Neubauprojekte initiiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, bleibt die Bauaktivität insgesamt ausgewogen, um eine Überlastung der Infrastruktur und des Immobilienmarktes zu verhindern. Diese Balance trägt dazu bei, dass Grundstücke in Hückelhoven eine stabile und wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41836 Hückelhoven liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
41836 Hückelhoven liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Niederrheins. Die Stadt gehört zum Kreis Heinsberg und besticht durch ihr abwechslungsreiches Umland, geprägt von Feldern, Wäldern und der Nähe zu den Niederlanden. Durch ihre zentrale Lage bietet sie sowohl Ruhesuchenden als auch Pendlern zahlreiche Vorteile. Die Verkehrsanbindung von Hückelhoven ist bemerkenswert gut. Die Stadt liegt unweit der Autobahn A46, die direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Ebenso ist die Bundesstraße B57 schnell erreichbar, was den Zugang zu weiteren regionalen Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hückelhoven befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu den größeren Nachbarstädten zählen Heinsberg, Erkelenz und Geilenkirchen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Zudem ist die Stadt gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sowohl durch den gut ausgebauten Busverkehr als auch durch nahegelegene Bahnhöfe in den Nachbarstädten. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt liegt. Dies alles macht Hückelhoven zu einem attraktiven Wohnort mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
Aktuell leben in Hückelhoven 41301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Hückelhoven
Hückelhoven bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit bescheren. In der malerischen Stadt im Westen Deutschlands kann man den Alltag hinter sich lassen und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden, naturbelassenen Gebieten unternehmen. Die Stadt verfügt über mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen, sowie moderne Sporteinrichtungen für diverse Aktivitäten. Für die Einkaufslustigen sorgen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren für ein umfassendes Shopping-Erlebnis, bei dem sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Die Region rund um Hückelhoven hat ebenfalls viel zu bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Adolfosee Naturliebhaber und Wassersportfreunde zum Entspannen und Aktivsein ein. Der See ist ein beliebtes Ziel für Angler, Segler und Schwimmer. Für Familien bietet der Wildpark Gangelt ein unvergessliches Erlebnis, während Kulturinteressierte in der historischen Stadt Erkelenz mit ihren charmanten Altstadtgassen auf ihre Kosten kommen. Außerdem bietet die Region zahlreiche traditionelle Wochenmärkte, auf denen man frische Produkte aus der Umgebung erwerben kann. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, im Borussia-Park, dem Stadion von Borussia Mönchengladbach, hochklassigen Fußball hautnah zu erleben. So deckt Hückelhoven und seine Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten ab, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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