Immobilie verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46569 Hünxe Bruckhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46569 Hünxe Bruckhausen zeigt eine steigende Tendenz, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet die Region eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich kann sich als lukrativ und lohnenswert erweisen, wenn alle wichtigen Faktoren berücksichtigt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen für den Immobilienverkauf in Hünxe Bruckhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
- Wohnung verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
- Grundstück verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
- Ihr Immobilienmakler in 46569 Hünxe Bruckhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46569 Hünxe Bruckhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46569 Hünxe Bruckhausen
Haus verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
Der Verkauf eines Hauses in 46569 Hünxe Bruckhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In dieser Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und ältere Bestandsimmobilien, die den historischen Charme des Gebiets widerspiegeln. Des Weiteren gibt es immer mehr Neubauten sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Hünxe Bruckhausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, bleiben jedoch im Allgemeinen erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Faktoren wie Grundstücksgröße, Wohnfläche und der Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 46569 Hünxe Bruckhausen
Die Hauspreise in 46569 Hünxe Bruckhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünxe Bruckhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
Der Wohnungsmarkt in 46569 Hünxe Bruckhausen ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und gut erhaltene Altbauten, die oft aufgrund ihrer charmanten Architektur und soliden Bausubstanz bevorzugt werden. Immobilien in grüner, ruhiger Lage sind ebenfalls sehr attraktiv für Käufer, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Wesel und Duisburg macht die Region zusätzlich interessant für Pendler. Investitionen in Modernisierungen und eine ansprechende Innenausstattung können den Verkaufswert einer Wohnung deutlich steigern.
Wohnungspreise in 46569 Hünxe Bruckhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46569 Hünxe liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hünxe Bruckhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46569 Hünxe Bruckhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 46569 Hünxe Bruckhausen erfordert eine sorgfältige Betrachtung von Angebot und Nachfrage in der Region. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend deutlich erhöht, was vor allem auf die gestiegene Attraktivität für Familien und Pendler zurückzuführen ist, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre Struktur und Lage nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung stellen kann. Im Vergleich zu größeren Städten wird in Hünxe Bruckhausen zwar weniger gebaut, dennoch gibt es eine stetige Entwicklung und Neubauten werden kontinuierlich realisiert, um den Bedarf zumindest teilweise zu decken. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und handlungsbereit sein, um von den seltenen Gelegenheiten profitieren zu können, die der Immobilienmarkt in dieser Region bietet.
Grundstückspreise in 46569 Hünxe Bruckhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46569 Hünxe liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46569 Hünxe Bruckhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hünxe Bruckhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46569 Hünxe Bruckhausen
Hünxe Bruckhausen liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist durch seine Lage im Kreis Wesel eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ortsteil Bruckhausen profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn Hünxe Bruckhausen ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Damit sind sowohl die Ballungszentren des Ruhrgebiets als auch ländlichere Gebiete des Niederrheins schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünxe Bruckhausen liegen mehrere Städte und Orte wie Wesel, Dinslaken und Bottrop. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Die nahe gelegene Autobahn A3 sorgt für schnelle Verbindungen nach Oberhausen, Duisburg und weiter Richtung niederländische Grenze. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in benachbarte Städte und Gemeinden. Durch diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind sowohl Einkaufszentren als auch kulturelle und soziale Einrichtungen problemlos erreichbar, was die Lebensqualität in Hünxe Bruckhausen weiter erhöht.
Aktuell leben in Bruckhausen 13787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46569 Hünxe Bruckhausen
Hünxe Bruckhausen, gelegen in der idyllischen Region des Niederrheins, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Gegend ist reich an Natur, was sich in zahlreichen Wander- und Radwegen durch die umliegenden Wälder und entlang des Kanals widerspiegelt. Naherholungsgebiete wie der Tenderingssee laden im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Der historische Ortskern von Hünxe Bruckhausen verleiht dem Dorf einen charmanten Charakter und die kleinen, familiengeführten Geschäfte sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis. Zudem befinden sich größere Supermärkte und Bedarfsgeschäfte in unmittelbarer Nähe, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.
In der Region Niederrhein rund um Hünxe Bruckhausen gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft hierfür ist der Naturpark Hohe Mark, der mit seinen ausgedehnten Waldflächen und der vielfältigen Flora und Fauna ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer darstellt. Die Stadt Wesel am Niederrhein bietet einen Mix aus historischem Flair und modernen Einkaufsmöglichkeiten, mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Ein weiteres Highlight ist das Fühlinger See Natur- und Freizeitgebiet, das Wassersportlern zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Angeln bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche im Schloss Gartrop oder dem Römermuseum in Haltern am See. So vereint die Region um Hünxe Bruckhausen Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung